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5208 Globe Ave

3 Unité Immeuble d’appartements 324 834 $ CAD (108 278 $ CAD/Unité) 4,30% Taux de capitalisation Cincinnati, OH 45212

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Triplex - VAR de 300 000$ et plus
  • Emplacement souhaitable de Norwood
  • Partie d'un portefeuille de 4 immeubles ou 9 unités, peut être vendu séparément ou ensemble
  • Possibilités de valeur ajoutée - inférieures aux loyers du marché

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Triplex à valeur ajoutée, 1 appartement d'une chambre et 2 studios. Les loyers sont de 650$, 800$ et 500$. Le propriétaire paie le chauffage et l'eau. Les locataires paient l'électricité. Extérieur entièrement en brique avec toit en pente. Le stationnement se fait dans la rue. Unités de fenêtre pour le refroidissement. Le revenu brut est de 23 400$ par année. Locataires d'un mois à l'autre. Une partie d'un portefeuille de 4 propriétés et de 9 unités au total peut être vendue ensemble ou séparément.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 33 798 $ 21,95 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 33 798 $ 21,95 $
Taxes 3 289 $ 2,14 $
Dépenses d’exploitation 16 750 $ 10,88 $
Total des dépenses 20 039 $ 13,01 $
Revenu net d’exploitation 13 759 $ 8,93 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 33 798 $
Annuel par pi² 21,95 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 33 798 $
Annuel par pi² 21,95 $
Taxes (CAD)
Annuel 3 289 $
Annuel par pi² 2,14 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 16 750 $
Annuel par pi² 10,88 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 20 039 $
Annuel par pi² 13,01 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 13 759 $
Annuel par pi² 8,93 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 324 834 $ CAD
Prix par unité 108 278 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,30%
Nombre d’unités 3
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,05 AC
Taille du bâtiment 1 540 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1918

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 3 938,83 $ CAD 23 400

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
651-0008-0017
Évaluation du terrain
11 456 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
44 183 $ CAD (2023)
Évaluation totale
55 639 $ CAD (2023)
Impôts annuels
3 289 $ CAD (2,14 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage R1 (Destiné à créer des quartiers résidentiels à faible densité.)
R1 (Destiné à créer des quartiers résidentiels à faible densité.)
  • ID d’inscription: 31479833

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5208 Globe Ave, Cincinnati, OH 45212

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