5205 W. Orange Street, Pearland, TX 5205 W Orange St

Les possibilités sont infinies dans cette propriété extrêmement unique ! C'est une entreprise productrice de revenus, en ville rustique
succession qui comprend 2 parcelles fiscales 0543-0065-000 et 0543-0065-110 totalisant environ 6,3 +/- acres.
Les deux propriétés doivent être vendue et fermées simultanément. *Taux d'intérêt spécial de 5,90 % par l'entremise de la Moody Bank avec certaines exigences*
La propriété est entourée de M-1, Light Industrial
et GB, Zonage commercial général. Vidéo : https://vimeo.com/801342424/0e5e292678
Le 5205 W. ORANGE STREET est actuellement utilisé comme résidence et est bénéficiaire d'un droit de propriété en tant que tel ; toutefois, il
pourrait éventuellement être converti en immeuble de bureaux, spa, chambre d'hôtes, maison de groupe, etc. Autres maisons
le long de la rue Orange ont déjà été convertis. Avec environ 5 700 pieds carrés (+/- pieds carrés), ce
la structure avec des chambres surdimensionnées a été entièrement rénovée en un pavillon rustique élégant. Ce 4 chambres
la beauté dispose de 3 salles de bain complètes et 2 demi-salles de bain, 2 espaces de bureaux (un à l'étage et un en bas), aire de jeux,
de vastes patios couverts sur tout l'arrière de la maison, et une cuisine extérieure et un coin salon au bar
pour qu'un type de centre de villégiature se sente dans votre propre cour arrière. La maison principale et le garage sont déjà aménagés
avec un dispositif de commutation pour une future génératrice de secours. La piscine et le bain à remous de 35 000 gallons avec une capacité de 20 tonnes
des chutes d'eau ont également été rénovées.
Le garage détaché de 2 étages avec 3 voitures mesure 1 200 pieds carrés et comprend une demi-salle de bain, une salle de stockage et de l'air intégré
compresseur/conduites. Le garage dispose également d'une unité de climatisation pour fenêtre, d'un nouvel éclairage, d'un ventilateur de plafond et
ouvre-portes de garage.
Le garage au deuxième étage est de 1 200 pieds carrés et comprend un grand salon avec de hauts plafonds et
une cheminée, une cuisine îlot, 2 grandes chambres, 1 salle de bain et raccordements laveuse et sécheuse. Il était auparavant
loué pour 1 000$ par mois.
WOODY ROAD 2015 est le magasin de 6 700 pieds carrés qui est actuellement loué à un locataire pour 4 000 $+ NNN par
mois, plus le locataire paie les services publics. Au premier étage, la boutique dispose d'un bureau d'accueil, d'un bureau de 20 pi x 20 pi
et deux toilettes ADA et une aire d'atelier ouverte. À l'étage, il y a des bureaux supplémentaires, une cuisine, une salle de bain complète
et une mezzanine ouverte. L'atelier est entièrement isolé avec 15 tonnes de CVC et une alimentation triphasée. Un 5-
un système de CVC complet d'une tonne a été remplacé et deux condensateurs extérieurs de 5 tonnes ont été remplacés,
ainsi que le chauffe-eau, les toilettes, les éviers et les robinets.
La superficie arrière comprend 1,5 acre de zone clôturée et stabilisée qui pourrait être une cour d'assise pour l'atelier
ou il pourrait s'agir d'entreposage de véhicules et de bateaux générateurs de revenus pour environ 75 unités. 1,5 supplémentaire
le nombre d'acres n'est pas stabilisé. La propriété compte plus de 50 chênes vivants matures, chênes d'eau, érables, cyprès, frênes et
les noix de pécaire. Comprend également un puits d'eau commerciale de 500 pieds de profondeur à l'arrière de la propriété qui était
utilisé auparavant pour une ferme arboricole, 3 compteurs électriques (magasin, maison, appartement) et 4 compteurs de gaz (magasin, piscine,
appartement, maison).