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Tropicana Beltway Center 5200 S Fort Apache Rd
1 243 à 51 473 pi² d’espace commerce de détail disponible à Las Vegas, NV 89148
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 215 Beltway : 150 000 VPD/avenue Tropicana : 37 000 VPD/Fort Apache : 27 000 VPD
- Fort emplacement d'un centre de vente au détail juste à côté de l'autoroute CC-215
- Centre d'alimentation ancré Lowe's, Walmart, Ross, Petsmart et Big Lots
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 000 à 36 994 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135 | 2 677 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 205 | 1 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 263 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 265 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 270 | 1 243 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 470 | 1 573 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 480 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5120 S Fort Apache Rd - 1er étage
Anciens grands lots divisibles à 18 000 sf +/-. Veuillez appeler le courtier pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
5060 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 135
5060 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 140
5130 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 205
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
5130 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 210
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
5130 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 263
5130 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 265
5130 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 270
4960 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 470
4960 S Fort Apache Rd - 1er étage - ste 480
Salon de deuxième génération
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Tropicana Beltway Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Applebee's
- Restaurant
- 2 108
- International
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 366
- International
- Petsmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 906
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 266
- International
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 031
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 543
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Applebee's | Restaurant | 2 108 | International |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 366 | International |
| Petsmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 906 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 266 | International |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 031 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 543 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5200 S Fort Apache Rd , Las Vegas, NV 89148
À propos de la propriété
• Collectivités très recherchées de Summerlin Sud en construction juste à l'ouest de l'avenue Tropicana • Ce centre commercial de +/- 638 000 SF dessert la vallée du Sud-Ouest, qui est peut-être la zone de croissance la plus rapide de Las Vegas • 92,8 % de la GLA louée occupée par des locataires régionaux et nationaux, y compris Bank of America, IHOP, Starbucks et Del Taco • Emplacement solide du centre de vente au détail juste à côté de l'autoroute CC-215
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Tropicana Beltway Center | 5200 S Fort Apache Rd
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