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Loehmann's Plaza 5200-5296 Randolph Rd
900 à 12 346 pi² d’espace commerce de détail disponible à Rockville, MD 20852
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 900 pi² | 12’ | 5-10 ans | 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 58 583 $ CAD/an 4 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 12 | 4 557 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 13 | 3 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 3 | 2 089 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 4 | 1 800 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5284-5290 Randolph Rd - 1er étage
Petit espace commercial à louer. Actuellement aménagé en boutique de fleurs, l'espace jouxte un nouveau restaurant situé à un coin faisant face à l'entrée du centre commercial.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Excellente visibilité
5200-5274 Randolph Rd - 1er étage - ste 12
Occasion de vente au détail de premier choix à Rockville, MD.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellente visibilité
5200-5274 Randolph Rd - 1er étage - ste 13
Occasion de vente au détail de premier choix à Rockville, MD.
- Espace embout très recherché
- Excellente visibilité
5200-5274 Randolph Rd - 1er étage - ste 3
Occasion de vente au détail de premier choix à Rockville, MD.
- Excellente visibilité
5200-5274 Randolph Rd - 1er étage - ste 4
Aménagé et exploité comme une boutique de fleurs sur une base mensuelle, libération prévue à la fin de l'été 2024.
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LOEHMANN'S PLAZA
- Ethan Allen
- Safeway
- Smashburger
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5200-5296 RANDOLPH RD , ROCKVILLE, MD 20852
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Loehmann's Plaza est situé directement à côté de Randolph Road et à moins de 1 mille de Rockville Pike. Le centre est ancré par Loehmann's et Safeway. Il y a 103 868 les employés se trouvant dans un rayon de 3 milles de la propriété.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Loehmann's Plaza | 5200-5296 Randolph Rd
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