Alliance Animal Health | 520 W Broadway Ave
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Alliance Animal Health 520 W Broadway Ave
2 209 pi² Vente au détail Immeuble Portland, TX 78374 889 735 $ CAD (403 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Structure idéale des baux | Bail NN à long terme de 15 ans avec augmentation de loyer annuelle de 2 % ou majorations non plafonnées fondées sur l'IPC
- Les soins pour animaux de compagnie sont une industrie à l'épreuve de la récession | Les consommateurs ont dépensé davantage pour les animaux d'une année à l'autre depuis près de trois décennies
- Garantie solide
Résumé de l'annonce
NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'une Alliance Animal Health située au 520 West Broadway Ave, Portland, TX
78374. Le site comprend environ 2 209 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,2 acre. Cette Alliance Santé animale est assujettie à un bail Double Net (NN) de 15 ans, qui a débuté le 20 décembre 2023. Le loyer annuel actuel est de 40 800$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année sont prévues.
78374. Le site comprend environ 2 209 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,2 acre. Cette Alliance Santé animale est assujettie à un bail Double Net (NN) de 15 ans, qui a débuté le 20 décembre 2023. Le loyer annuel actuel est de 40 800$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année sont prévues.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
2 209 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
889 735 $ CAD
Prix par pi²
403 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
57 833 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,20 AC
Stationnement
7 Espaces (3,17 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
91 pi le Dallas Street
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
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Présenté par
Alliance Animal Health | 520 W Broadway Ave
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