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KFC - (2nd Street) LUMBERTON, NC 520 W 2nd St
3 521 pi² Vente au détail Immeuble Lumberton, NC 28358 2 834 940 $ CAD (805 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
- Locataire - FQSR, LLC (le plus grand franchisé KFC aux États-Unis) comprend ±832 emplacements (+20 % des emplacements KFC dans le système américain)
- Positionné sur un grand terrain de ±1,567 acre avec une excellente visibilité/accès sur W 5th St et NC-72 avec un nombre de trafic de 13 968 DPC !
- La société mère de KBP Foods exploite plus de 1 090 établissements répartis dans 4 marques dans 32 États.
- Ouverture et exploitation réussies depuis 2007 avec un ratio loyer sur ventes attrayant de 8,72 % ! Le remodelage est prévu pour l'année 2030
- DÉMOGRAPHIE 2023 : Population totale (5-MI) : 110 070 | Revenu moyen des ménages (1-MI) : 147 126$
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing our delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3232-01-007 | Évaluation des bâtiments | 804 943 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 298 979 $ CAD | Évaluation totale | 1 103 922 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
KFC - (2nd Street) LUMBERTON, NC | 520 W 2nd St
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