Center Street Flats | 520 University Way
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Center Street Flats 520 University Way
31 Unité Immeuble d’appartements 4 252 410 $ CAD (137 175 $ CAD/Unité) 8,83% Taux de capitalisation Reno, NV 89501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Blocs d'emplacements incroyables de l'UNR, de The Row et de l'Interstate 80
- Buanderie de l'aire commune
- Emplacement de la zone d'opportunité
- Propriété entièrement rénovée
- Internet haute vitesse câblé
Résumé de l'annonce
Les plaines Center Street situées à Reno, au Nevada, dans le sous-marché du centre-ville de Reno, offrent un total de 31 unités de motel presque entièrement rénovées utilisées dans des appartements mensuels. Les unités sont composées de quatre unités de bain 1 lit 1 lit 1 et 27 unités studio. Les caractéristiques de la propriété comprennent le système de routeur câblé Ubiquiti pour Internet rapide, une buanderie commune finie, un stationnement refait surface, une nouvelle peinture extérieure et bien plus encore. La propriété est située au cœur du centre-ville de Reno, offrant de multiples options de transport en commun, évaluation directe aux principaux employeurs, à quelques pâtés de maisons au sud de l'Université du Nevada Reno, et à 2 pâtés de maisons à l'est de The Row avec le Silver Legacy, El Dorado et Circus Circus Casino. Le certificat d'occupation actuel indique l'utilisation comme motel. Ne dérangez pas les locataires.
Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 252 410 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 137 175 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 8,83% | Taille du bâtiment | 9 492 pi² |
| Nombre d’unités | 31 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 4 252 410 $ CAD |
| Prix par unité | 137 175 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,83% |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 9 492 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2022 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 701 $ CAD | - |
| Studios | 27 | 1 555 $ CAD | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score ®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 007-501-08 | Évaluation totale | 316 216 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 129 871 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 186 346 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
007-501-08
Évaluation du terrain
129 871 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
186 346 $ CAD (2024)
Évaluation totale
316 216 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | MD-ED (Quartier de divertissement du centre-ville à usage mixte) |
| MD-ED (Quartier de divertissement du centre-ville à usage mixte) |
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