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HIGH TRAFFIC RETAIL 520 S Union Ave
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Alliance, OH 44601
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Faits saillants
- Comptes de circulation : avenue South Union - 12 000
- Forte circulation diurne
- Construire pour convenir ou bail foncier
- Intersection signalée
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Ancienne station-service Clark. La propriété a été rétablie par l'entremise de la Banque foncière du comté de Stark. Toutes les structures et tous les réservoirs de gaz ont été enlevés, avec une lettre NFA (No FourNer Action) émise par l'État de l'Ohio. Il s'agit d'un carrefour achalanté et viable qui offre des possibilités infinies.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
- coin signalé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 520 S Union Ave , Alliance, OH 44601
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un terrain d'angle situé sur un important passage à Alliance Ohio. Dollar General et Subway sont situés dans des coins qui se croisent. Sanders Supermaret, a récemment ouvert ses portes de l'autre côté de la rue (coin méchant) du site. Zoné B-2/Voirie commerciale - Situé à l'intersection de l'avenue S. Union et de la rue Oxford à Alliance, OH. - Idéalement situé à quelques pâtés de maisons de l'école secondaire Alliance (874) étudiants), Alliance Community Hospital et l'Université Mount Union (2 200 étudiants de premier cycle). - Emplacement dans un coin dur, avec feu de circulation. - 2500$ par mois pour le bail foncier. Conçu pour convenir à l'option disponible. Veuillez appeler le propriétaire pour obtenir de plus amples renseignements.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Research In Progress
HIGH TRAFFIC RETAIL | 520 S Union Ave
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