520 S St Louis St
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520 S St Louis St
6 Unité Immeuble d’appartements 2 119 118 $ CAD (353 186 $ CAD/Unité) 4,17% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent mélange d'unités composé de (6) unités de deux chambres
- Mesurage séparé pour l'eau !
- Construction bien entretenue des années 1970 !
- Plus de 50 % de hausse de la location !
- Excellent stationnement sur place pour les locataires !
- La propriété se trouve près du parc Hollenbeck, offrant une excellente zone de loisirs piétonne pour les locataires !
Résumé de l'annonce
Le groupe Azzi de Marcus et Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 520 S St. Louis St. Louis, un immeuble multifamilial de 6 logements situé dans le code postal 90033 de Los Angeles.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 119 118 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 353 186 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 4,17% | Taille du lot | 0,17 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.39 | Taille du bâtiment | 5 733 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1972 |
| Prix | 2 119 118 $ CAD |
| Prix par unité | 353 186 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,17% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.39 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 733 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Clôturé
- Sans ascenseur
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 720 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5183-019-004 | Évaluation totale | 1 490 896 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 500 170 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 990 726 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5183-019-004
Évaluation du terrain
500 170 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
990 726 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 490 896 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | LARD1.5 (Logements multiples à densité restreinte, logements unifamiliaux, immeubles à appartements, Logements multiples, professions à domicile) |
| LARD1.5 (Logements multiples à densité restreinte, logements unifamiliaux, immeubles à appartements, Logements multiples, professions à domicile) |
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