520 N 28th Ave
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520 N 28th Ave
10 854 pi² Vacant Bureau Immeuble Wausau, WI 54401 2 126 130 $ CAD (196 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Près du campus médical
- Accès facile à l'autoroute
- Terrain d'angle
- Entièrement rénové en 2022
Résumé de l'annonce
Immeuble commercial de premier ordre situé dans le campus médical de Wausau. Cet immeuble est idéalement situé sur la 28e avenue, à quelques pâtés de maisons de l'hôpital Aspirus et de plusieurs autres usagers médicaux. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Le niveau principal comprend onze bureaux privés, quatre salles de bains et une mezzanine pouvant servir à des fins multipolaires. Le niveau inférieur est actuellement construit comme une garderie avec une aire de réception, trois salles de classe, un gymnase, une cuisine, un bureau d'infirmière, deux bureaux privés, trois salles de bonus et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble du bâtiment est doté d'un nouveau système d'extinction des incendies. L'édifice dispose également d'une buanderie et de nombreuses autres améliorations mécaniques importantes récentes. L'extérieur est très bien aménagé et compte plus de 50 places de stationnement.
Les utilisations possibles comprennent le bureau, le médical, la garde d'enfants et une école. Situé du côté nord-ouest de Wausau, près de l'Interstate 39 pour un accès facile à l'autoroute.
Les utilisations possibles comprennent le bureau, le médical, la garde d'enfants et une école. Situé du côté nord-ouest de Wausau, près de l'Interstate 39 pour un accès facile à l'autoroute.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 854 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2022
Prix
2 126 130 $ CAD
Prix par pi²
196 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 427 pi²
Stationnement
50 Espaces (4,61 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Garderie
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Cour
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 291-2907-281-0977 | Évaluation des bâtiments | 2 015 130 $ CAD |
Évaluation du terrain | 477 249 $ CAD | Évaluation totale | 2 492 379 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291-2907-281-0977
Évaluation du terrain
477 249 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 015 130 $ CAD
Évaluation totale
2 492 379 $ CAD
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