520 Hammontree Dr
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520 Hammontree Dr
27 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Morenci, MI 49256 3 977 846 $ CAD (147 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Signature de nouveaux baux de 10 ans au COE
- Augmentation annuelle des loyers
- Construction nouvellement construite
- NN Bail - Responsabilité minimale du propriétaire
Résumé de l'annonce
Fortis Net Lease a le plaisir de présenter cette installation autonome d'extraction et de transformation à grande échelle de cannabis cultivant du cannabis à deux locataires située au 520, promenade Hammontree, Morenci, MI. À la fin de l'entiercement, les deux locataires signeront de nouveaux baux de 10 ans qui expireront en 2034. Les baux de NN exigeront des responsabilités minimales du propriétaire et comportent des augmentations annuelles de l'IPC. Il s'agit d'une occasion idéale pour un investisseur d'acheter un actif immobilier à revenu passif avec un minimum de responsabilités. Les seules responsabilités du propriétaire sont le toit et la structure, tandis que les locataires sont responsables de toutes les autres dépenses, y compris le stationnement, le CVC, les taxes foncières et les assurances.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 977 846 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 147 $ CAD | Taille du lot | 8,47 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 27 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Distribution | Effacer hauteur du plafond | 24 pi |
| Prix | 3 977 846 $ CAD |
| Prix par pi² | 147 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 27 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Effacer hauteur du plafond | 24 pi |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 214 838 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 214 838 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | I-2 (Industrielles) |
| I-2 (Industrielles) |
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