520 E Walnut St

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, à titre d'agent d'inscription exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 520 East Walnut Street, un immeuble de placement multifamilial de 16 logements situé à Santa Ana, en Californie.
Construit en 1983, le 520 East Walnut Street propose exclusivement des maisons de ville de deux chambres avec patios privés. La propriété dispose d'équipements hautement souhaitables, y compris des branchements de buanderie dans l'unité, la climatisation et le chauffage centraux, un accès piéton contrôlé et un parking souterrain fermé. À l'heure actuelle, il y a 12 unités rénovées ou partiellement rénovées qui offrent des améliorations de haute qualité, notamment des appareils électroménagers, des armoires de style secoueur, des comptoirs en quartz, des appareils de plomberie, des éclairages encastrés, etc. Ces améliorations ont permis aux propriétaires de facturer une prime locative importante par rapport aux logements non rénovés, avec un loyer moyen de 2 795$ pour les logements rénovés. De plus, la propriété actuelle a identifié des espaces communautaires sous-utilisés qui pourraient augmenter davantage les revenus locatifs et diversifier la composition globale des unités grâce à la conversion d'une salle d'entreposage en une unité de logement accessoire (UDA).
Le 520 East Walnut Street bénéficie de son excellent emplacement central à Santa Ana juste au sud du centre-ville de Santa Ana et de sa 4e rue animée, offrant aux résidents un accès pratique à une pléthore de commerces, de restaurants et de divertissements. De plus, la propriété est à distance de marche du Downtown Plaza, ce qui permet aux résidents d'accéder facilement aux besoins quotidiens. Le 520 East Walnut Street est situé dans un rayon de 1 mile des trois niveaux d'école, y compris l'école élémentaire Lowell, l'école intermédiaire Lathrop et l'école secondaire Santa Ana. De plus, la propriété se trouve à un peu plus de 1,50 milles du Santa Ana College, le 3e meilleur employeur de la ville selon le rapport financier annuel complet 2023 de Santa Ana. Les résidents apprécient la proximité du 520 East Walnut Street avec l'Interstate 5 et la State Route 55, car elles relient les résidents à des carrefours d'emploi dans tout le sud de la Californie.
Compte tenu de la qualité des finitions unitaires de la propriété et de la proximité des destinations les plus populaires de Santa Ana, le 520 East Walnut Street est bien adapté pour offrir aux investisseurs des rendements élevés sur l'horizon d'investissement à long terme.
*Passer en voiture seulement. Ne marchez pas dans la propriété et ne dérangez pas les résidents. Veuillez communiquer avec le (s) agent (s) inscrit (s) . *