52 Public Sq - Peachey Properties, LLC
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52 Public Sq - Peachey Properties, LLC
5 Unité Immeuble d’habitation offert à 501 924 $ CAD à un 11,39% taux de capitalisation dans Salem, IN 47167
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Faits saillants de l’investissement
- Magasin de commerce de détail ou d'affaires sur une place publique très fréquentée... VISIBILITÉ ÉLEVÉE !
- Des unités plus petites ont été rénovées ; il peut être facile et efficace de construire à votre goût un commerce de détail plus grand.
- Possèdent et dirigent une entreprise tout en payant l'immeuble avec 4 unités locatives supplémentaires, faciles à louer.
Résumé de l'annonce
OCCASION RARE DE POSSÉDER CETTE PROPRIÉTÉ DE PLACEMENT MULTIFAMILIALE dans le centre-ville historique de Salem. Combinaison de 5 unités locatives : 1 grand espace commercial (1 700 $/mois), unité de 1 à deux chambres (875 $/mois), 2 unités d'une chambre (780 $/mois chacune) et une unité commerciale supplémentaire (500 $/mois) ! Ouvrez votre propre entreprise et obtenez un revenu de location qui vous permettra de payer... ajoutez à votre portefeuille actuel... utilisez-la pour créer votre propre portefeuille de placements... vivez dans une seule unité tout en exploitant une entreprise et en ayant toujours un revenu pour contracter votre hypothèque... tellement de possibilités que vous ne pouvez pas vous tromper. Ces unités sont agréables et ont été bien entretenues. LE NIVEAU PRINCIPAL EST MAINTENU VACANT POUR VOTRE NOUVELLE ENTREPRISE --- toutes les autres unités LOUÉES. Tous les services publics de la ville.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 5 000 |
| 2+1 | 2 | 1 255 $ CAD | 800 |
| 1+1 | 3 | 1 119 $ CAD | 630 |
| 1+1 | 4 | 1 119 $ CAD | 630 |
| Studios | 5 | 717,03 $ CAD | 1 000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 88-24-17-334-028.000-022 | Évaluation des bâtiments | 124 494 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 69 595 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 194 089 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
88-24-17-334-028.000-022
Évaluation du terrain
69 595 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
124 494 $ CAD (2023)
Évaluation totale
194 089 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | CB (Entreprises commerciales) |
| CB (Entreprises commerciales) |
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