52-54 Boothferry Rd
Goole DN14 5DA

Considérations d'investissement
Rendement initial brut : 8,63 %
Revenu de location : 8 200£ par an
La TVA est applicable à cette propriété
Comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée avec annexe au premier étage (inaccessible)
Situé au cœur du centre-ville, à quelques pas de la gare de Goole
Les occupants à proximité comprennent Subway, Iceland, Halifax, Specsavers et Costa, entre autres.
Description de la propriété :
Comprend une boutique au rez-de-chaussée avec des logements auxiliaires supplémentaires au premier étage (inaccessible). La propriété bénéficie d'un accès arrière et offre les logements et dimensions suivants :
Rez-de-chaussée : 61 mètres carrés (654 pieds carrés)
Vente au détail à aire ouverte, entreposage, wc
Premier étage : Non inspecté
Location :
L'ensemble de la propriété est actuellement loué à un particulier pour une durée de 5 ans à compter du 21 avril 2024 à un loyer courant de 8 200 £* par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Dépôt détenu de 1 400£. Pas de pauses.
*Le locataire paie un loyer réduit de 7 800£ par an pour la première année. Le vendeur complétera le loyer, de sorte que l'acheteur recevra l'équivalent de 8 200£ par an à compter de la conclusion de la vente.
Lieu :
Goole est un port, une ville marchande et une paroisse civile dans l'East Riding du Yorkshire, en Angleterre. Goole se trouve sur la rivière Ose, à 19 milles (31 km) au sud de York et à 47 km à l'ouest de Hull. Goole se trouve au sud de la M62 qui la relie à Kingston-upon-Hull à l'est et à Leeds et à la ceinture urbaine du West Yorkshire à l'ouest. Au nord, la route A63, qui passe par Howden, permet d'accéder localement à la route A19 qui mène à Selby et York. La M18 s'étend à l'ouest de la ville et la relie au Yorkshire du Sud, au Sud et aux Midlands. L'établissement est situé dans le centre-ville, à quelques pas de la gare Goole. Les occupants à proximité comprennent Subway, Iceland, Halifax, Specsavers et Costa, entre autres.