519 Oak St
Texarkana, TX 75501

Ce complexe d'appartements compte 26 unités au total. 22 unités sont une chambre, une salle de bain louée pour 500$ par mois et 4 sont deux chambres, une salle de bain louée pour 550$ par mois. 19 des 26 unités ont été rénovées et les unités non encore mises à jour sont en bon état. Le propriétaire paie tous les services publics. Tous les chauffe-eau électriques avec minuteries pour réduire les coûts. Il y a eu quelques améliorations électriques, de nouvelles fenêtres éconergétiques, et toutes les unités sont refroidies par des fenêtres et chauffées par des radiateurs muraux. 100 % occupés et le propriétaire a une liste de clients en attente d'un poste vacant ! Cette propriété dispose également de caméras de sécurité qui offrent une surveillance complète avec un système de 13 caméras et un point d'accès. Le toit a 10 ans. Il y a un bureau sur place ainsi qu'une buanderie pour les locataires. Le propriétaire perçoit également un revenu moyen de 400$ par mois sur les distributeurs automatiques et l'utilisation de la buanderie. Ce montant n'est pas inclus dans les chiffres indiqués ci-dessus. La propriété a un empiétement minimal sur la zone inondable sur 6 pieds du côté de la ruelle arrière de la propriété. Le propriétaire paie actuellement 927$ par année pour une couverture de 250 000$. La propriété n'a jamais été inondée et ne s'est jamais approchée. Lynch Surveying possède des registres de la FEMA sur les propriétés.