519 NE 83rd St | Miami, FL 33138
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519 NE 83rd St
Miami, FL 33138
BISCAYNE FLATS · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 16 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- SITE DE DÉVELOPPEMENT BIEN SITUÉ À MIAMI (JUSTE À L'OUEST DU BOULEVARD BISCAYNE, DANS LE NOYAU URBAIN)
- LA PROPRIÉTÉ LONGE UN MÉGA-SITE D'AMÉNAGEMENT DE 15 ACRES (DISTRICT D'UTILISATION MIXTE DU CENTRE-VILLE D'EL PORTAL)
- ZONAGE À HAUTE DENSITÉ - 150/UNITÉS PAR ACRE + EXIGENCES DE STATIONNEMENT RÉDUITES
Résumé de l'annonce
MEILLEUR ZONAGE DANS EL PORTAL - ZONE 5/CENTRE URBAIN - QUI PERMET 150 UNITÉS/ACRE, 80 % DE TERRAINS COUVERTS, 6 À 8 ÉTAGES ET AUSSI PEU QUE 1/2 PLACE DE STATIONNEMENT PAR UNITÉ ! CONSTRUIRE 94 UNITÉS AVEC STATIONNEMENT EN SURFACE, AVEC DES OPTIONS FLEXIBLES DE LOCATION À COURT ET À LONG TERME (voir l'étude de masse en pièces jointes pour plus de détails).
Juste à l'ouest du boulevard Biscayne, à proximité de la prochaine gare BRIGHTLINE et à proximité d'un nouveau méga-site de développement de 15 acres, cette propriété offre un zonage très libéral qui peut générer à la fois des flux de trésorerie stables à long terme et des revenus lucratifs à court terme. L'utilisation au bureau et à l'hôtel pur (188 clés) est également autorisée. À la limite de la ville de Miami.
À l'heure actuelle, 14 unités légales sur le site, avec une majorité de locataires mensuels, générant environ 230 000$ par année, perçoivent des revenus pendant que vous finalisez vos plans de développement. Recertification de la propriété terminée en décembre 2021.
OM, enquête foncière et étude de masse disponibles dans Costar/LoopNet. Données financières sur demande.
Juste à l'ouest du boulevard Biscayne, à proximité de la prochaine gare BRIGHTLINE et à proximité d'un nouveau méga-site de développement de 15 acres, cette propriété offre un zonage très libéral qui peut générer à la fois des flux de trésorerie stables à long terme et des revenus lucratifs à court terme. L'utilisation au bureau et à l'hôtel pur (188 clés) est également autorisée. À la limite de la ville de Miami.
À l'heure actuelle, 14 unités légales sur le site, avec une majorité de locataires mensuels, générant environ 230 000$ par année, perçoivent des revenus pendant que vous finalisez vos plans de développement. Recertification de la propriété terminée en décembre 2021.
OM, enquête foncière et étude de masse disponibles dans Costar/LoopNet. Données financières sur demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 511 078 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,63 AC |
| Taux de capitalisation | 4% | Taille du bâtiment | 8 178 pi² |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 511 078 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4% |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Taille du bâtiment | 8 178 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 13 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-3207-020-0210 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 753 244 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-3207-020-0210
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 753 244 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RU-4A (ZONE 5/URBAN CENTER: 150 UNITS/ACRE; 80% LOT COVERAGE; 6-8 STORIES; 1/2 SPACE PER UNIT, OK PER CODE. MULTIFAMILY, SHORT TERM, OFFICE, HOTEL, USES OK.) |
| RU-4A (ZONE 5/URBAN CENTER: 150 UNITS/ACRE; 80% LOT COVERAGE; 6-8 STORIES; 1/2 SPACE PER UNIT, OK PER CODE. MULTIFAMILY, SHORT TERM, OFFICE, HOTEL, USES OK.) |
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