FAMILY DOLLAR TREE | 519 E Delphi St
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FAMILY DOLLAR TREE 519 E Delphi St
10 500 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Converse, IN 46919 2 497 089 $ CAD (238 $ CAD/pi²) 7,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Construction sur demande 2024 pour Family Dollar Tree
- Quatre options de renouvellement sur cinq ans, qui comprennent toutes une augmentation de loyer de 5 250$ (0,50 $/SF)
- Les magasins Family Dollar Tree Combo affichent un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins sans co-marque
- ±9,5 ans restants dans le cadre d'un bail initial de 10 ans
- Bail garanti par l'entreprise
- La propriété en question est assortie d'une garantie de toit de 20 ans
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Année de construction
2024
Prix
2 497 089 $ CAD
Prix par pi²
238 $ CAD
Taux de capitalisation
7,85%
Revenu net d’exploitation
196 022 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Taille du lot
0,23 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-16-32-100-106.000-011 | Évaluation des bâtiments | 25 805 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 544 $ CAD | Évaluation totale | 54 348 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-16-32-100-106.000-011
Évaluation du terrain
28 544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 805 $ CAD
Évaluation totale
54 348 $ CAD
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