5180 Sonoma Blvd
Vallejo, CA 94589

Le groupe Kase est heureux de présenter un rare bail Absolute NNN de la région de la baie de San Francisco qui offre des avantages inégalés en matière de réaménagement. La propriété est actuellement louée et garantie par The Home Depot (S&P Rateed A Investment Grade Credit - NYSE : HD) jusqu'au 31 janvier 2029. Le sujet fait partie du district Northern Gateway de la ville de Vallejo. Dans le cadre de la mise à jour du plan général (qui aura lieu en décembre 2016), la densité permise sera considérablement accrue et de nouveaux projets commerciaux ou résidentiels (jusqu'à 50 unités par acre) seront autorisés pour la première fois. Un campus corporatif, un hôtel ou tout autre complexe à usage mixte à haute densité sera également autorisé dans le cadre du nouveau plan, en complément du commerce de détail existant. Cet actif offre un avantage unique à un investisseur ou à un promoteur de tirer parti à la fois d'un revenu locatif garanti et d'un revenu de location substantiel. possibilité de réaménagement dans l'un des marchés les plus recherchés aux États-Unis. Vallejo est la plus grande ville du comté de Solano, en Californie. La population était de 115 942 habitants au recensement de 2010. C'est la dixième ville la plus peuplée de la région de la baie de San Francisco et elle est située sur la rive nord-est de la baie de San Pablo. Vallejo porte le nom du général Mariano Guadalupe Vallejo, originaire de Californie, principal défenseur de l'État de Californie et l'un des premiers membres du Sénat de l'État de Californie ; la ville voisine de Benicia porte le nom de sa femme, Francisca Benicia Carillo de Vallejo. Vallejo abrite le parc à thème Six Flags Discovery Kingdom, le chantier naval Mare Island, aujourd'hui disparu, et le bureau régional de la région 5 du United States Forest Service. Les collèges et universités de Vallejo sont la California Maritime Academy, le campus du Vallejo Center du Solano Community College et l'Université Touro en Californie. Le service de traversier relie un terminal du détroit de l'île Mare à San Francisco, en passant par la division BayLink de SolTrans.