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5180 Blue Diamond Rd
Espace disponible commerce de détail 1 456 pi² à Las Vegas, NV 89139
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Faits saillants de la sous-location
- Rentre chez soi côté rue
- Intercepteur de graisse creusé partagé
- Grande visibilité grâce à Blue Diamond
- Patio extérieur
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 456 pi² | Négociable | 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 8 094 $ CAD/an 674,51 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cet espace était auparavant utilisé comme restaurant et ferme maintenant leur entreprise. La sous-location est disponible jusqu'au milieu de 2028. En plus de la sous-location, le propriétaire offre une vente d'actifs commerciaux. Le prix d'achat pour tous les FF&E est de 150 000$. Veuillez ne pas approcher l'entreprise sans avoir d'abord contacté le courtier inscripteur. Avis de non-responsabilité : Bien que nos informations soient jugées fiables, elles ne sont pas garanties. Acheteur Pour vérifier toutes les informations **** IL S'AGIT D'UNE VENTE D'ACTIFS **** BIENS VENDUS TELS QU'ILS SONT. Veuillez communiquer avec le courtier pour plus de détails.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Clé en main
- Sous-louer des espaces disponibles auprès du locataire actuel
- Espace hautement souhaitable au niveau des capuchons
- Cuisine
- L'espace est en excellent état
- +/- 432 SF Terrasse
- Taille de capuche de +/- 11 pi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5180 Blue Diamond Rd , Las Vegas, NV 89139
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 5,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 937 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 5 937 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 5,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble à locataires multiples de 5 937 pi2 offrant un espace de restaurant avec patio. Intercepteur de graisse creusé partagé.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5180 Blue Diamond Rd
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