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Custom House Ltd. 517 Fort St
Espace disponible bureau 1 984 à 7 198 pi² à Victoria, BC V8W 1E6
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 120 | 1 984 pi² | 11’ | 1-10 ans | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 37 696 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 3e étage, ste 300 | 5 214 pi² | - | 1 an | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 109 494 $ CAD/an 9 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
Découvrez un mélange parfait de charme historique et de fonctionnalité moderne dans cet espace de bureau au rez-de-chaussée, situé à l'angle emblématique des rues Fort & Langley. Conçu par le célèbre architecte Francis Rattenbury en 1905 pour le BC Electric Railway, cet édifice entièrement rénové allie harmonieusement son riche patrimoine à des équipements contemporains. Cette suite au rez-de-chaussée comprend une cuisine élégante, des salons accueillants pour le personnel, une salle de conférence bien équipée et deux bureaux privés. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres sur 2 côtés. Le bâtiment offre un local à vélos pratique sur place et la possibilité de louer un parking pour véhicules sur place. Situé dans le quartier animé de la vieille ville, à quelques pas du Bay Centre et du front de mer, vous bénéficierez d'une excellente circulation piétonne et d'un accès facile à vélo et en transport en commun. Le zonage permet un large éventail d'utilisations, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour votre entreprise. Peut être loué meublé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 16 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 11’
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salon du personnel
3e étage, ste 300
Je veux tout, je veux tout, je veux tout, et je le veux MAINTENANT ! Si cela vous ressemble, alors nous avons l'espace idéal ! - Espace de bureau complet au dernier étage à louer - Situé dans un immeuble historique entièrement mis à jour avec des équipements modernes, ce bureau spacieux de 5214 pieds carrés est conçu pour que votre équipe s'épanouisse. Avec des bureaux privés, un espace de travail ouvert et une salle de réunion élégante, c'est le package complet que vous attendiez ! Caractéristiques :* Entièrement meublé * Accès par ascenseur * CVC * Internet par fibre optique * Accès électronique* Stationnement sur place * Local à vélos Idéalement situé au centre-ville, à quelques pas des restaurants, des boutiques, de l'Assemblée législative, des hydravions et plus encore. Avec un score de marche de 94, un score de vélo de 87 et un score de 76 pour le transport en commun, tout ce dont vous avez besoin est à votre porte. Prêt à tout prendre ? Communiquons avec nous pour plus de détails et pour planifier une visite guidée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 14 - 42 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement meublé
- Internet par fibre optique
- Accès électronique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 517 Fort St , Victoria, BC V8W 1E6
| Superficie totale disponible | 7 198 pi² | Superficie commerciale brute | 15 540 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Rues transversales | Langley St. |
| Superficie totale disponible | 7 198 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 540 pi² |
| Année de construction | 1905 |
| Rues transversales | Langley St. |
À propos de la propriété
Conçu par le célèbre architecte Francis Rattenbury en 1905 pour le BC Electric Railway, cet édifice entièrement rénové allie harmonieusement son riche patrimoine à des équipements contemporains. Le bâtiment offre un local à vélos pratique sur place et la possibilité de louer un parking pour véhicules sur place. Le bâtiment est situé dans le quartier animé de la vieille ville, à quelques pas du Bay Centre et du front de mer.
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Custom House Ltd. | 517 Fort St
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