516 Pearman Dairy Rd

Une occasion d'investissement exceptionnelle avec un bâtiment de 9 500 pieds carrés sur le chemin animé Pearman Dairy Road, qui compte 26 000 véhicules par jour. Cette propriété très visible est située à quelques pâtés de maisons de l'école secondaire Westside, offrant une forte exposition locale. Auparavant abritant une entreprise de verre, l'ensemble du bâtiment a été modernisé avec une alimentation triphasée, deux unités CVC de 5 tonnes, un éclairage à DEL et deux pare-feu Disposition flexible pour les locataires polyvalents : comprend des espaces d'entrepôt et de bureau pour des revenus locatifs potentiels. L'espace avant du magasin est facilement accessible par l'avant ou sur le côté grâce à une porte enroulable. Entrepôt arrière (4 200 pieds carrés) : Actuellement loué d'un mois à l'autre, ce qui génère 2 155$ par mois. Comprend des plafonds de 14 pi 9 po, deux portes enroulables, deux portes d'entrée, une salle de bain, un lavabo et trois appareils de chauffage au gaz. Façade sur le chemin Getsinger (528 pieds carrés) avec tapis neuf, peinture fraîche, entrée séparée et système d'alarme. Espace de bureau (251 pieds carrés) : Parfait pour un professionnel seul ou une petite équipe, comprend une salle de bain et un grand espace pour plusieurs postes de travail. 19 places de stationnement dédiées Idéales pour une variété d'utilisations commerciales avec un grand potentiel de sources de revenus supplémentaires Ne manquez pas cette propriété polyvalente et génératrice de revenus dans un emplacement privilégié !