PetSmart 5151 E 82nd St

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acheter un véritable NNN PetSmart absolu à Castleton, IN. Le locataire vient de prolonger son bail pour une toute nouvelle période de 12 ans et a un historique d'exploitation de 24 ans à cet endroit. Le toit a été remplacé en 2017 par le locataire.
La propriété est stratégiquement située entre le Fashion Mall at Keystone, ancré par Nordstrom, et le centre commercial Castleton Square, le plus grand centre commercial (1,1 million de pi2) de l'État. La 82nd Street est une artère commerciale à fort trafic pour la zone commerciale la plus riche de l'État et compte plus de 86 300 AADT à son intersection. La zone commerciale haut de gamme environnante compte une population de plus de 168 400 résidents dont le revenu moyen des ménages dépasse 121 000$. Les détaillants à proximité comprennent Trader Joes, Whole Foods, Chick-fil-A, REI, Fresh Thyme Market, HomeGoods, Floor & Decor, The Container Store, Lifetime Fitness, PGA Tour Superstore et Nordstrom Rack. PetSmart, classée B+ par Standard & Poor's, a enregistré un chiffre d'affaires de 9,7 milliards de dollars en 2023. C'est la plus grande chaîne spécialisée pour animaux de compagnie aux États-Unis et exploite plus de 1 660 magasins et plus de 750 cliniques vétérinaires en magasin.