5151 Denny Ave
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5151 Denny Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 1 864 280 $ CAD (466 070 $ CAD/Unité) 3,26% Taux de capitalisation North Hollywood, CA 91601
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Résumé de l'annonce
Propriété de premier choix du NoHo Arts District ! Ce bâtiment zoné LARD1.5, situé au sud de Magnolia, offre 4 unités, chacune comprenant 1 chambre et 1 salle de bain. Chaque logement dispose d'une cour privée et d'une buanderie privée. La propriété comprend deux garages pour 2 voitures. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un ajout précieux dans un endroit hautement souhaitable. Saisir l'occasion de posséder une propriété polyvalente dans un quartier prospère.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
94 900 $
|
39,18 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
94 900 $
|
39,18 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
34 076 $
|
14,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
60 823 $
|
25,11 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 900 $ |
| Annuel par pi² | 39,18 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 900 $ |
| Annuel par pi² | 39,18 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 076 $ |
| Annuel par pi² | 14,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 60 823 $ |
| Annuel par pi² | 25,11 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 864 280 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 466 070 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 3,26% | Taille du bâtiment | 2 422 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.64 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Prix | 1 864 280 $ CAD |
| Prix par unité | 466 070 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,26% |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.64 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 2 422 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Four
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
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Walk Score ®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2419-009-018 | Évaluation des bâtiments | 199 886 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 659 649 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 859 536 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2419-009-018
Évaluation du terrain
659 649 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
199 886 $ CAD (2024)
Évaluation totale
859 536 $ CAD (2024)
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