5150 Regent Blvd | Irving, TX 75063
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5150 Regent Blvd
Irving, TX 75063
Regent II Office Center · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Site Web de marketing : www.r2oc.com
- Taux d'occupation à 100 % ; augmentation annuelle du taux de location ; aucune option de résiliation
- Ratio de stationnement 8,1/1 000
- Bail NNN cautionnable avec 6,5 ans restants
- La garantie des flux de trésorerie
- Investissement important des locataires
Résumé de l'annonce
Site Web de marketing : www.r2oc.com
Optionnalité à l'expiration du bail en 2031 (renouvellement ou réaménagement)
Locataire soutenu par Black Rock Funds
Emplacement essentiel de la mission
Situé près de l'aéroport international DFW
#1 Mesures de retour au travail
Optionnalité à l'expiration du bail en 2031 (renouvellement ou réaménagement)
Locataire soutenu par Black Rock Funds
Emplacement essentiel de la mission
Situé près de l'aéroport international DFW
#1 Mesures de retour au travail
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
76 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2012
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
38 200 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
11,97 AC
Zonage
FWY, C-N - Des renseignements supplémentaires sur le zonage sont disponibles sur demande.
Stationnement
619 Espaces (8,1 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 321281200A0030000 | Évaluation des bâtiments | 3 098 254 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 121 747 $ CAD | Évaluation totale | 14 220 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
321281200A0030000
Évaluation du terrain
11 121 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 098 254 $ CAD
Évaluation totale
14 220 001 $ CAD
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