Dental Care of Minooka | 515 US Highway 6
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Dental Care of Minooka 515 US Highway 6
4 947 pi² Bureau Immeuble Minooka, IL 60447 3 528 835 $ CAD (713 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le locataire est responsable de toutes les taxes, de toutes les taxes et de toutes les assurances, ce qui permet au propriétaire de s'acquitter de ses responsabilités minimales en matière de propriété.
- Minooka est idéalement située entre la I-80 et la I-55, qui peut emmener les habitants et les résidents de partout dans la région de Chicagoland.
- Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les périodes d'option.
- D'autres détaillants nationaux dans la région comprennent AutoZone, Walgreens, Culver's, Giordanos et Starbucks.
Résumé de l'annonce
Bail initial de 10 ans avec Heartland Dental, la plus grande organisation DSO aux États-Unis, avec plus de 1 800 cabinets dentaires dans 38 États. Les revenus en 2022 étaient de 1,2 milliard de dollars.
Minooka est située dans la banlieue sud-ouest de Chicago et a une clientèle aisée, avec un revenu moyen des ménages de 133 800$ à moins de 3 milles du site.
Le site est un pampon pour Jewel-Osco, l'épicier dominant sur le marché, offrant une visibilité et un accès supérieurs par rapport aux autres dentistes du sous-marché.
Minooka est située dans la banlieue sud-ouest de Chicago et a une clientèle aisée, avec un revenu moyen des ménages de 133 800$ à moins de 3 milles du site.
Le site est un pampon pour Jewel-Osco, l'épicier dominant sur le marché, offrant une visibilité et un accès supérieurs par rapport aux autres dentistes du sous-marché.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 947 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
3 528 835 $ CAD
Prix par pi²
713 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
229 374 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 947 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,22 AC
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-14-476-006 | Évaluation des bâtiments | 332 454 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 447 $ CAD | Évaluation totale | 362 901 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-14-476-006
Évaluation du terrain
30 447 $ CAD
Évaluation des bâtiments
332 454 $ CAD
Évaluation totale
362 901 $ CAD
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