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515 N 11th Ave
5 880 pi² Local commercial Immeuble Hanford, CA 93230 2 803 931 $ CAD (476,86 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il reste environ 13 ans avec un excellent locataire. Qu'il s'agisse d'acheter le portefeuille American Tire Depot (« ATD ») dans son intégralité ou un plus petit groupe de points de vente au détail, il s'agit d'une occasion rare de posséder des immeubles de placement à long terme NNN dans d'excellentes zones commerciales.
Occupée par Big Brand Tire & Service et American Tire Depot en tant que locataire exceptionnel depuis plus de 15 ans, l'entreprise a été fondée en 1969 et est devenue l'un des principaux fournisseurs de services automobiles en Californie. Basée à Moorpark, en Californie, Big Brand Tire & Service est maintenant le 8e plus grand opérateur indépendant de pneus et de services aux États-Unis, avec plus de 160 centres de service dans des marchés en croissance. Après une série d'acquisitions récentes, dont American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto et Community Tire Pros, Big Brand cherche à accélérer encore plus sa croissance, en continuant d'ajouter de nouveaux emplacements, d'améliorer le service à la clientèle et la culture pour les membres de son équipe et d'investir dans une infrastructure numérique évolutive.
Occupée par Big Brand Tire & Service et American Tire Depot en tant que locataire exceptionnel depuis plus de 15 ans, l'entreprise a été fondée en 1969 et est devenue l'un des principaux fournisseurs de services automobiles en Californie. Basée à Moorpark, en Californie, Big Brand Tire & Service est maintenant le 8e plus grand opérateur indépendant de pneus et de services aux États-Unis, avec plus de 160 centres de service dans des marchés en croissance. Après une série d'acquisitions récentes, dont American Tire Depot, Tire World, Purcell Tire & Service Retail Centers, Integrity Tire, C&R Tire, S&S Tire & Auto Service, 55 Inc., Brian's Tire and Auto et Community Tire Pros, Big Brand cherche à accélérer encore plus sa croissance, en continuant d'ajouter de nouveaux emplacements, d'améliorer le service à la clientèle et la culture pour les membres de son équipe et d'investir dans une infrastructure numérique évolutive.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 803 931 $ CAD
Prix par pi²
476,86 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
147 206 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
MXC
Stationnement
20 Espaces (3,4 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-510-006-000 | Évaluation des bâtiments | 1 122 850 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 814 509 $ CAD | Évaluation totale | 1 937 359 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-510-006-000
Évaluation du terrain
814 509 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 122 850 $ CAD
Évaluation totale
1 937 359 $ CAD
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