Seller Financing Available | 515 Michigan Blvd
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Seller Financing Available 515 Michigan Blvd
3 707 pi² Bureau Immeuble West Sacramento, CA 95691 1 296 318 $ CAD (350 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Financement offert aux vendeurs
- Le bâtiment présente un design contemporain et est conçu pour être occupé immédiatement et peut être divisé en étages séparés.
- Stationnement entièrement garé avec beaucoup de stationnement pour le personnel et les clients.
- Accès facile au centre-ville de Sacramento et aux autoroutes 50 et 80.
Résumé de l'annonce
Haute identité, immeuble de bureaux de deux étages sur sa propre parcelle de terrain, situé à l'angle des boulevards Jefferson et Michigan, à West Sacramento, en Californie. Zonage central des entreprises permettant une gamme d'utilisations autorisées, y compris les bureaux, les résidences, les commerces de détail, les restaurants, les assemblages, les cliniques vétérinaires, les dépanneurs, la fabrication artisanale et plus encore. Renseignez-vous auprès de la ville au sujet de l'utilisation que vous proposez. Actuellement construit comme un cabinet médical avec des salles d'examen de plombier à chaque étage, deux toilettes ADA à chaque étage et un monte-escalier pour l'accès des personnes handicapées à l'étage supérieur. 17 places de stationnement sur un parking pavé, clôturé et clôturé. Accès facile à l'autoroute 80. Disponible à la vente ou à la location.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
119 928 $
|
32,35 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
119 928 $
|
32,35 $
|
| Taxes |
13 579 $
|
3,66 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 635 $
|
1,25 $
|
| Total des dépenses |
18 214 $
|
4,91 $
|
| Revenu net d’exploitation |
101 714 $
|
27,44 $
|
Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 928 $ |
| Annuel par pi² | 32,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 928 $ |
| Annuel par pi² | 32,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 579 $ |
| Annuel par pi² | 3,66 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 635 $ |
| Annuel par pi² | 1,25 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 214 $ |
| Annuel par pi² | 4,91 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 714 $ |
| Annuel par pi² | 27,44 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 707 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 296 318 $ CAD
Prix par pi²
350 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 854 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,38 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
17 Espaces (4,59 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-140-081-000 | Évaluation totale | 1 098 907 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 234 434 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 13 579 $ CAD (3,66 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 864 474 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-140-081-000
Évaluation du terrain
234 434 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
864 474 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 098 907 $ CAD (2023)
Impôts annuels
13 579 $ CAD (3,66 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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