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Starbucks 5149 Manzanita Ave

1 706 pi² 4-Étoile Local commercial Immeuble Sacramento, CA 95841 3 193 872 $ CAD (1 872 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Locataire de crédit national (NASDAQ : SBUX) avec une forte occupation historique - 19 ans
  • Emplacement de conduite à haute visibilité avec un excellent accès et une excellente exposition au large des avenues Manzanita et Madison - 54 600 VP/D
  • Bail NNN avec 2,5 ans restants ; trois options de cinq ans avec augmentation de 13 % des options
  • Positionnement stratégique dans une zone dense de commerce de détail dans la banlieue florissante de Sacramento, Carmichael - 100 627$ AHI dans un rayon de 3 milles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Essential CRE est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir la participation à frais simples dans le Starbucks situé au 5149, avenue Manzanita à Sacramento (Carmichael), en Californie. La propriété en question, d'une superficie de 1 706 pieds carrés, se trouve sur un terrain de 0,62 acre, a été construite en 2006 et est une parcelle externe d'un centre de striptease très fréquenté qui a des besoins quotidiens très fréquentés. Starbucks bénéficie d'une excellente exposition et d'un accès hors des avenues Manzanita et Madison (intersection avec signalisation) et dispose d'un accès en voiture par voie de route. Starbucks profite de sa proximité immédiate avec Home Depot, Walmart Neighborhood Market, Ross, PetSmart, Carl's Jr, Arby, KFC, Sizzler, ARCO ampm, Sinclair et DaVita Dialysis.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 706 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2006
Prix
3 193 872 $ CAD
Prix par pi²
1 872 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
159 694 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
LC
Stationnement
12 Espaces (7,96 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
63 pi le Madison Ave

COMMODITÉS

  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • 1 706 pi²
  • 7,80 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Févr. 2027

En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires 1 706 pi² 7,80 $ CAD Loyer hypernet Févr. 2027
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

PJ's Coffee of New Orleans
Sizzler
El Dorado Savings Bank, Fsb
Jazzercise
Save Mart
Walmart Neighborhood Market
Dutch Bros
Bank of America

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
230-0072-001
Évaluation du terrain
1 316 694 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 316 694 $ CAD
Évaluation totale
2 633 388 $ CAD
  • ID d’inscription: 32842432

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5149 Manzanita Ave, Sacramento, CA 95841

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