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Starbucks 5149 Manzanita Ave
1 706 pi² 4-Étoile Local commercial Immeuble Sacramento, CA 95841 3 193 872 $ CAD (1 872 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Locataire de crédit national (NASDAQ : SBUX) avec une forte occupation historique - 19 ans
- Emplacement de conduite à haute visibilité avec un excellent accès et une excellente exposition au large des avenues Manzanita et Madison - 54 600 VP/D
- Bail NNN avec 2,5 ans restants ; trois options de cinq ans avec augmentation de 13 % des options
- Positionnement stratégique dans une zone dense de commerce de détail dans la banlieue florissante de Sacramento, Carmichael - 100 627$ AHI dans un rayon de 3 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et services alimentaires
- 1 706 pi²
- 7,80 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2027
En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.
LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et services alimentaires | 1 706 pi² | 7,80 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2027 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 230-0072-001 | Évaluation des bâtiments | 1 316 694 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 316 694 $ CAD | Évaluation totale | 2 633 388 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
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Starbucks | 5149 Manzanita Ave
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