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6 218 pi² Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89118 2 872 900 $ CAD (462 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement d'affaires hautement souhaitable dans l'un des marchés à taux d'inoccupation les plus bas du pays.
- Délai d'exécution rapide permettant au propriétaire-utilisateur ou à l'investisseur de prendre le contrôle de la propriété au moment de la vente.
- Courte distance jusqu'au Beltway 2-15 de Las Vegas avec un accès facile à toute la vallée.
Résumé de l'annonce
La propriété sera livrée vacante. Propriétaire-utilisateur ou possibilité d'investissement dans le sud-ouest de Las Vegas. Le propriétaire actuel aura besoin de 60 jours pour quitter la propriété à compter du jour de la vente.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 872 900 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 462 $ CAD | Année de construction | 2006 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18 pi |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,15 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 6 218 pi² |
| Prix | 2 872 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 462 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 218 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-36-614-009 | Évaluation des bâtiments | 313 321 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 106 350 $ CAD | Évaluation totale | 419 672 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-36-614-009
Évaluation du terrain
106 350 $ CAD
Évaluation des bâtiments
313 321 $ CAD
Évaluation totale
419 672 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | M-1, County (Light Industrial) |
| M-1, County (Light Industrial) |
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