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5147 State Route 213

3 352 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Olivebridge, NY 12461 681 270 $ CAD (203 $ CAD/pi²) 7,22% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • 2,5 heures au nord de New York
  • Possibilité d'investissement ou propriétaire/utilisateur

Résumé de l'annonce

Grande propriété à usage mixte au cœur d'Olivebridge, dans l'État de New York. Cette propriété a beaucoup à offrir - occupée par son propriétaire ou utilisée strictement comme bien de revenu. Le premier étage contient 1 850 pieds carrés d'espace commercial loué au US Postal Service, un quai de chargement et de nombreux espaces de stationnement, y compris pour personnes à mobilité réduite. Au 2e étage, vous trouverez un appartement de 3 chambres magnifiquement rénové de 1 466 pieds carrés avec une terrasse de 275 pieds carrés, l'utilisation de la cour arrière et plus de 500 pieds carrés d'espace de rangement facilement accessible dans le grenier partiellement aménagé. À l'extérieur, il y a un grand garage détaché pour deux voitures avec de grandes portes basculantes et une grande cour. L'accès au sous-sol est accessible de l'extérieur.
L'appartement est laissé vacant avec une projection de loyer de 2000$ à 2 300$ par mois. Le garage pour 2 voitures est actuellement loué et le locataire paie l'électricité.
Idéalement situé à 20 min, à l'ouest de Kingston/NYS Thruway. À 20 min. des stations de ski et de Woodstock, et à 5 minutes du réservoir Ashokan.

Bilan financier (Pro forma - 2023)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 75 141 $ 22,42 $
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 25 951 $ 7,74 $
Revenu net d’exploitation 49 189 $ 14,67 $

Bilan financier (Pro forma - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 75 141 $
Annuel par pi² 22,42 $
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 25 951 $
Annuel par pi² 7,74 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 49 189 $
Annuel par pi² 14,67 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau/Résidentiel
Taille du bâtiment
3 352 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2023
Prix
681 270 $ CAD
Prix par pi²
203 $ CAD
Taux de capitalisation
7,22%
Revenu net d’exploitation
49 206 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
1 850 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Terrain en acres
0,79 AC
Zonage
01 - 01 - BV 1/2 - 480 - BBD à usages multiples
Stationnement
13 Espaces (2,48 espaces par 1 000 pi² loués)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4000-054.001-0001-006.000-0000
Évaluation du terrain
56 809 $ CAD
Évaluation des bâtiments
397 941 $ CAD
Évaluation totale
454 750 $ CAD
  • ID d’inscription: 29229108

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5147 State Route 213, Olivebridge, NY 12461

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