La Hacienda 5145 E Lane Ave

** CHANGEMENT DE PRIx*** Northmarq est heureuse d'annoncer qu'elle a été retenue à titre d'agent d'inscription exclusif pour la vente du portefeuille de condos La Hacienda, une collection de 17 unités situées dans une communauté de condominiums située dans le sous-marché Sunnyside à Fresno, en Californie. Cette propriété offre au bon investisseur l'occasion d'acquérir un actif clé en main dans l'un des sous-marchés les plus en vue du pays.
100 % OCCUPÉS PAR LES HAUSSES LOCATIVES
Le portefeuille est occupé à 100 %, ce qui donne aux investisseurs la possibilité d'augmenter le rendement à court terme grâce à une légère augmentation des loyers et à un recouvrement complet de la perte à la location. À l'heure actuelle, il y a une perte à la location sur place de 3,4 %.
COMBINAISON D'UNITÉS ATTRAYANTE DE 2 CHAMBRES À COUCHER AVEC RACCORDEMENTS LAVEUSE/SÉCHEUSE ET D'UNE SUPERFICIE MOYENNE DE 883 PIEDS CARRÉS
Le portefeuille comprend 10 unités de deux chambres à coucher/une salle de bain de 819 pieds carrés, 5 unités de deux chambres deux salles de bain de 912 pieds carrés, 1 unité de trois chambres à coucher une unité de bain de 1 000 pieds carrés et une unité de trois chambres deux salles de bain de 1 250 pieds carrés. La superficie moyenne est de 883 pieds carrés. Les unités comprennent une laveuse/sécheuse et des branchements dans l'unité, des garages, des patios/balcons et un grand espace de rangement.
CARACTÉRISTIQUES COMMUNAUTAIRES DE LA HACIENDA
Il y a deux piscines étincelantes, un centre de conditionnement physique et un accès contrôlé.
À QUELQUES MINUTES DE L'UNIVERSITÉ DE FRESNO PACIFIC ET DU QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES
Près de plusieurs centres commerciaux et de l'autoroute 180 avec un accès facile à la jonction des autoroutes 168 et 41
PROPRIÉTAIRE À LONG TERME
Le propriétaire actuel est propriétaire des unités depuis 2004.
CARREFOUR LOGISTIQUE EN PLEINE CROISSANCE
Dirigée par Amazon, la vallée centrale devient rapidement une plaque tournante de la distribution et de la logistique de premier plan pour l'Ouest des États-Unis. En raison de l'emplacement de Fresno au milieu de la vallée, il est prêt à continuer de profiter de cette tendance avec une forte croissance de l'emploi.