5144 E Busch Blvd
Tampa, FL 33617

Cette propriété d'angle sur pied a été construite à l'origine pour une banque, avec une construction robuste en béton résistant aux ouragans. Le coffre-fort et les coffres-forts sont toujours sur la propriété et prêts à être utilisés ultérieurement. La propriété a été entièrement mise à jour, rénovée et convertie en pharmacie et a été occupée et entretenue parfaitement par le propriétaire au cours des 8 dernières années, elle dispose de 2 salles de bains conformes à l'ADA. La propriété bénéficie d'un parking abondant et d'un éclairage extérieur à DEL efficace. Il est situé dans une zone d'opportunité - potentiel de réaménagement futur et est idéalement positionné entre trois grandes interÉtats : I75, I4 et I275. Elle bénéficie également de propriétés voisines à fort trafic occupées par Dunkin Donuts, WAWA, Grow Financial, Autozone et un centre commercial ancré Publix. La plus grande université de Floride, l'Université de Floride du Sud, qui compte actuellement plus de 50 000 étudiants inscrits, est située à environ 2 milles de distance. La propriété reçoit une forte circulation en raison de sa proximité avec de nombreuses attractions, dont Busch Gardens (situé à environ un demi-mile), Adventure Island et le Musée des sciences et de l'industrie. La propriété se trouve à environ 15 minutes au nord du centre-ville de Tampa, qui fait l'objet d'une expansion de 3 milliards de dollars connue sous le nom de projet Water Street. Cette situation, conjuguée à la croissance du centre-ville de Tampa et du district de Channelside, devrait attirer plusieurs centaines de milliers de résidents sur le marché de Tampa Bay. La propriété bénéficie d'une façade d'angle avec une grande visibilité et d'un comptage quotidien de la circulation de plus de 38 500 AADT. La propriété bénéficie également d'une forte démographie, dont une population de plus de 272 000 habitants avec un revenu moyen de plus de 48 000$ dans un rayon de 5 milles.