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5142-5144 Lankershim Blvd
Espace disponible commerce de détail 3 600 pi² à North Hollywood, CA 91601
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Faits saillants
- Rare North Hollywood Arts District Street Front Retail | Opportunité unique propriétaire/utilisateur avec revenu
- Solides fondamentaux du marché | Taux d'inoccupation du marché de 4,9 % | 0 SF de commerce de détail en construction
- Plus de 57 000 véhicules passent chaque jour près de la propriété à l'intersection du boulevard Magnolia et Lankershim
- Disponible à la vente ou à la location | 3 600 SF disponibles à la location | Veuillez contacter l'agent pour plus de détails
- Positionné au cœur du NoHo Arts District, quatre parcelles au sud de l'intersection signalisée du boulevard Lankershim et du boulevard Magnolia
- Visibilité exceptionnelle | 55 pieds de façade le long du boulevard Lankershim | Signalisation Eyebrow/Storefront
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5144 | 3 600 pi² | 5 ans | 50,40 $ CAD/pi²/an 4,20 $ CAD/pi²/mois 542,50 $ CAD/m²/an 45,21 $ CAD/m²/mois 15 120 $ CAD/mois 181 440 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5144
Marcus & Millichap a été retenu à titre de représentant exclusif de la propriété du 5142-5144 Lankershim Blvd, un établissement commercial à locataires multiples situé au cœur du North Hollywood Arts District, situé au cœur du quartier des arts de North Hollywood. Le bâtiment s'étend sur 4 295 pieds carrés sur une parcelle de 0,13 acre zonée C4-2D-CA, située à seulement quatre parcelles de l'intersection signalée du boulevard Lankershim et du boulevard Magnolia. Cet endroit affiche une note de 97 points de marche, classés comme « Walker's Paradise ». Le North Hollywood Arts District, qui englobe la zone d'un mile carré où se trouve la propriété, est rapidement devenu un carrefour dynamique pour la communauté artistique. Il comprend de nombreux théâtres, des restaurants haut de gamme et des cafés. La construction en cours de nouveaux immeubles d'habitation et de projets à usage mixte a considérablement transformé le quartier en l'une des destinations commerciales les plus recherchées de la vallée de San Fernando. À l'heure actuelle, la propriété est louée à 100 % par deux locataires. Le WACO Theatre Center, un organisme d'arts de la scène et des arts visuels, occupe une superficie de 3 600 pieds carrés. Le WACO Theatre Center, un théâtre ultramoderne de 99 places entièrement équipé, a apporté des améliorations substantielles à sa suite, notamment un aménagement intérieur complet, de nouvelles unités de CVC, une nouvelle plomberie et une installation électrique mise à jour. Cloud 9 Nails, un salon de manucure qui fonctionne à cet endroit avec succès depuis 2014, occupe le reste de l'espace au loyer du marché. Stratégiquement située, la propriété profite de sa proximité avec l'intersection animée du boulevard Lankershim et du boulevard Magnolia, où la circulation quotidienne dépasse 57 000 véhicules. La signalisation du bâtiment et une façade de 55 pieds le long du boulevard Lankershim améliorent la visibilité et la présence de la propriété. De plus, la propriété offre six places de stationnement accessibles par une ruelle arrière, ce qui correspond à 1,40 place par 1 000 pieds carrés. Il y a aussi des places de stationnement dans la rue et des stationnements publics à proximité immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5142-5144 Lankershim Blvd , North Hollywood, CA 91601
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1945/2016 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 295 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 4 295 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1945/2016 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Marcus & Millichap a été retenu à titre de représentant exclusif de la propriété du 5142-5144 Lankershim Blvd, un établissement commercial à locataires multiples situé en front de rue avec deux suites situé au cœur du North Hollywood Arts District. Le bâtiment s'étend sur 4 295 pieds carrés sur une parcelle de 0,13 acre zonée C4-2D-CA, située à seulement quatre parcelles de l'intersection signalisée du boulevard Lankershim et du boulevard Magnolia. Cet endroit affiche une note de marche de 97, classé « Walker's Paradise ». Le North Hollywood Arts District, qui englobe la zone d'un mile carré où se trouve la propriété, est rapidement devenu un carrefour dynamique pour la communauté artistique. Il comprend de nombreux théâtres, des restaurants haut de gamme et des cafés. La construction en cours de nouveaux immeubles d'habitation et de projets à usage mixte a considérablement transformé le quartier en l'une des destinations commerciales les plus recherchées de la vallée de San Fernando. À l'heure actuelle, la propriété est louée à 100 % par deux locataires. Le WACO Theatre Center, un organisme d'arts de la scène et des arts visuels, occupe une superficie de 3 600 pieds carrés. Le WACO Theatre Center, un théâtre ultramoderne de 99 places entièrement équipé, a apporté des améliorations substantielles à sa suite, notamment un aménagement intérieur complet, de nouvelles unités de CVC, une nouvelle plomberie et un système électrique mis à jour. Cloud 9 Nails, un salon de manucure qui fonctionne à cet endroit avec succès depuis 2014, occupe le reste de l'espace au loyer du marché. Stratégiquement située, la propriété profite de sa proximité avec l'intersection animée du boulevard Lankershim et du boulevard Magnolia, où la circulation quotidienne dépasse 57 000 véhicules. La signalisation du bâtiment et une façade de 55 pieds le long du boulevard Lankershim améliorent la visibilité et la présence de la propriété. De plus, la propriété offre six places de stationnement accessibles par une ruelle arrière, ce qui correspond à 1,40 place par 1 000 pieds carrés. Il y a aussi des places de stationnement dans la rue et des stationnements publics à proximité immédiate.
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