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23 000 pi² Industriel Immeuble Yorkville, NY 13495 1 672 615 $ CAD (73 $ CAD/pi²) 7,97% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Le taux d'inoccupation dans un rayon de trois milles s'élève à ±9,9 MMM/F d'espace de vente au détail, avec un taux d'inoccupation de ± 1,0 %.
- Le sujet a une façade directe et une signalisation sur Commercial Drive, une voie de vente au détail qui accueille ±18 000 véhicules par jour
- À l'heure actuelle, il n'y a que deux collisions Gerber sur le marché national.
- Entouré d'autres détaillants et réparateurs automobiles tels que Nissan, Toyota, Honda, Chrysler, Ram, Dodge, Jeep, Subaru, Volkswagen, Chevrolet, etc.
- Le sujet a un accès direct à la route 5A de l'État de New York via Commercial Drive, ce qui offre un accès pratique à l'ensemble du réseau régional d'autoroutes.
Résumé de l'annonce
Peut être vendu en portefeuille avec Gerber Collision - 973 Hertel Ave - Buffalo NY. Le bail Gerber Collision est assorti d'une garantie corporative du Groupe Boyd (TSX:BYD). Gerber Collision est un locataire axé sur le service et résistant à la récession. Dans un rayon de cinq milles, il y a une population de plus de 108 000 personnes dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 74 000$.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 672 615 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 000 pi² |
| Prix par pi² | 73 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1957 |
| Taux de capitalisation | 7,97% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Fabrication | Effacer hauteur du plafond | 30 pi |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 2,19 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Prix | 1 672 615 $ CAD |
| Prix par pi² | 73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,97% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Fabrication |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 305-018-0003-031-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 605 968 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 670 $ CAD | Évaluation totale | 684 638 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
305-018-0003-031-000-0000
Évaluation du terrain
78 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
605 968 $ CAD
Évaluation totale
684 638 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | 05 |
| 05 |
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