514 Jackson Ave

Saisissez cette occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de la Nouvelle-Orléans ! Nichée dans le quartier très recherché d'Irish Channel, à seulement un pâté de maisons et demi de la rue Tchoupitoulas, cette ancienne caserne de pompiers entièrement en briques est plus qu'un simple point de repère, c'est une déclaration. Située dans la très convoitée zone inondable X, cette propriété n'a JAMAIS été inondée, ce qui assure la tranquillité d'esprit et une valeur à long terme. Avec la proximité privilégiée de la digues du fleuve Mississippi (à moins de 2 pâtés de maisons) et l'énergie vibrante de Magazine Street à seulement 4 pâtés de maisons de votre porte, vous serez entouré par le meilleur de la culture et de la commodité de la Nouvelle-Orléanaise.
Ce joyau architectural de deux étages possède des plafonds imposants — 16 pieds au premier étage et 15 1/2 pieds de haut au deuxième étage. Le premier étage est un vaste espace ouvert et dégagé de 2 400 pieds carrés, parfait pour la transformation créative commerciale ou résidentielle. Imaginez ce que vous pourriez faire avec une mise en page aussi grandiose ! Le deuxième étage est actuellement divisé en deux unités résidentielles distinctes : une unité orientée à l'avant avec 1 200 pieds carrés donnant sur l'avenue Jackson, et une unité arrière de 1 500 pieds carrés qui donne sur une charmante cour.
Avec une superficie totale d'environ 5 100 pieds carrés et plus de 490 pieds carrés supplémentaires dans la cabane détachée, construite à l'arrière du terrain, les possibilités sont aussi illimitées que votre imagination. Zonée HU-MU, cette propriété est riche en possibilités d'utilisation commerciale, résidentielle ou un mélange des deux. Que vous soyez un investisseur à la recherche du projet à usage mixte parfait ou un visionnaire prêt à créer quelque chose de vraiment spécial, cette caserne de pompiers emblématique offre une flexibilité et des possibilités inégalées.
Cette propriété est admissible à des crédits d'impôt pouvant aller jusqu'à 45 % des coûts de réhabilitation admissibles (20 % du crédit d'impôt historique fédéral et 25 % du crédit d'impôt historique de l'État)
C'est plus qu'une propriété : c'est un point de repère, un héritage et votre prochain grand investissement. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un morceau de l'histoire historique de la Manche irlandaise ! À l'avant gauche, il y a une peinture murale Bansky Original que le vendeur retirera avant de procéder à une clôture. La murale Bansky est exclue de la vente. Le vendeur doit effectuer des réparations après le retrait. Veuillez planifier l'affichage des demandes sur l'heure de présentation. Cette propriété ne se trouve pas sur une boîte de verrouillage. Doit avoir un rendez-vous prévu et un agent d'inscription pour être présent à toutes les présentations. Pour toute question, veuillez téléphoner à Chris Smith au 504-231-2004.