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514-522 6th Ave
Espace disponible commerce de détail 600 à 1 600 pi² à New Westminster, BC V3L 1V3
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Faits saillants
- Combinaison de bureaux et de zones ouvertes
- Comprend une salle de bain et une kitchenette dédiées
- Près de nombreux commerces et quartiers résidentiels avoisinants
- Emplacement central sur la sixième avenue avec un accès facile au transport en commun et de nombreux équipements
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1 | 600 pi² | Négociable | 23,00 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 247,57 $ CAD/m²/an 20,63 $ CAD/m²/mois 1 150 $ CAD/mois 13 800 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2 | 1 000 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 290,63 $ CAD/m²/an 24,22 $ CAD/m²/mois 2 250 $ CAD/mois 27 000 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage, ste 1
L'espace de bureaux situé au 514 6th Ave, situé au deuxième étage, offre un aménagement ouvert lumineux et spacieux, créant un environnement de travail efficace et accueillant. De grandes fenêtres remplissent l'espace de lumière naturelle, rehaussant l'atmosphère agréable. En plus du plan d'étage ouvert polyvalent, le bureau comprend une salle de bain privée, assurant commodité et intimité aux occupants. Cet espace bien aménagé est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel et confortable dans un emplacement privilégié.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 600 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- Toilettes communes
- Combinaison de bureaux et de zones ouvertes
- Près de nombreux détaillants environnants et de leur résidence
- Comprend une salle de bain et une kitchenette dédiées
- Emplacement central sur la sixième avenue avec un accès facile à
2e étage, ste 2
L'espace de bureaux situé au 514 6th Ave, situé au deuxième étage, offre un aménagement ouvert lumineux et spacieux, créant un environnement de travail efficace et accueillant. De grandes fenêtres remplissent l'espace de lumière naturelle, rehaussant l'atmosphère agréable. En plus du plan d'étage ouvert polyvalent, le bureau comprend une salle de bain privée, assurant commodité et intimité aux occupants. Cet espace bien aménagé est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel et confortable dans un emplacement privilégié.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 600 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
- Toilettes communes
- Combinaison de bureaux et de zones ouvertes
- Près de nombreux détaillants environnants et de leur résidence
- Comprend une salle de bain et une kitchenette dédiées
- Emplacement central sur la sixième avenue avec un accès facile à
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 514-522 6th Ave , New Westminster, BC V3L 1V3
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 822 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 822 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Uptown New Westminster, à l'intersection commerciale animée de la 6e avenue et de la 6e rue, cet emplacement privilégié bénéficie de la forte circulation des véhicules et des piétons, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Entouré d'entreprises complémentaires et d'une variété de commodités, le bureau est idéalement positionné pour les entreprises à la recherche d'un cadre dynamique et dynamique.
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514-522 6th Ave
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