Red Fir Multi-Family Development | 51395 Preble Way
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Red Fir Multi-Family Development 51395 Preble Way
14 Unité Parc mobile 5 051 601 $ CAD (360 829 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation La Pine, OR 97739
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Faits saillants de l’investissement
- Loué à 100 % aux taux du marché ou très proches de ceux du marché.
- Excellent emplacement dans le quartier de La Pine, à proximité des restaurants et des épiceries.
- Maisons plus récentes fabriquées avec 3 chambres et 2 salles de bain avec stationnement individuel et hangars de rangement.
Résumé de l'annonce
Le site est amélioré grâce à un développement multifamilial de 14 logements construit en 2021 et est composé de 14 maisons préfabriquées de trois chambres et deux salles de bains fixées de façon permanente. Ce développement productif de revenus est situé dans le centre de l'Oregon, dans la ville en plein essor de La Pine. Il est proche de Sunriver, de Bend et de toutes les aventures en plein air qui attirent les gens dans le centre de l'Oregon.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 051 601 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 360 829 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,44 AC |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille du bâtiment | 13 860 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile |
| Prix | 5 051 601 $ CAD |
| Prix par unité | 360 829 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Maison préfabriquée/Maison mobile |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,44 AC |
| Taille du bâtiment | 13 860 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 14 | 2 445 $ CAD | 990 |
Zonage
| Code de zonage | CRMX (USAGE MIXTE COMMERCIAL/RÉSIDENTIEL) |
| CRMX (USAGE MIXTE COMMERCIAL/RÉSIDENTIEL) |
-
Troy Batson -
Peter Lowes -
Knightsbridge International Real Estate
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