513 Hamilton St
Somerset, NJ 08873

SITE DE DÉVELOPPEMENT MULTIFAMILIAL OU DE VENTE AU DÉTAIL À VENDRE : La propriété offre l'occasion d'acheter un site de développement sur la rue Hamilton, à la frontière du Nouveau-Brunswick, et est située dans le district commercial de Hamilton (zone HBD). Le site est à quelques minutes du centre-ville et est à distance de marche de l'Université Rutgers, du RWJUH, de l'hôpital St. Peters et de la gare ferroviaire du corridor NE jusqu'à New York. La zone HBD permet des aménagements à usages mixtes avec des détaillants au rez-de-chaussée et 2+ étages d'appartements. De nombreux projets d'aménagement à usage mixte sont terminés le long de la rue Hamilton, et la proximité du Nouveau-Brunswick et la demande existante en font une occasion idéale et souhaitable. La propriété est inscrite au prix de 2 250 000$ et comprend les lots suivants : • 513/525, rue Hamilton : ±0,287 acres avec 180 pi de façade • 124 et 134, rue Jefferson (maisons résidentielles totalisant ±0,23 acres) • ±0,64 acres au total inclus • Les propriétés incluses sont illustrées sur la photo de marketing en jaune Autres propriétés qui peuvent être assemblées : • 13, avenue Highland : ±0,23 acres demandant 600 000$ (indiqué en jaune avec ligne pointillée) • 130 et 136, rue Jefferson : ±0,287 acres avec prix à déterminer (indiqué en gris) Le total de tous les lots assemblés potentiels est de ±1,16 acres. La zone et la ville de HBD auront probablement besoin d'un détaillant au rez-de-chaussée avec une gamme d'appartements de 1 à 2 chambres à coucher sur plus de 2 étages au-dessus. L'acheteur doit déterminer la quantité d'unités qui seront approuvées. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour obtenir de plus amples renseignements.