51295 Gratiot Ave
Chesterfield, MI 48051

La propriété en question est stratégiquement située près de l'intersection signalisée et rigide de l'avenue Gratiot et du chemin 23 Mile, avec une moyenne de 41 600 véhicules qui passent chaque jour. Le site bénéficie d'un accès direct à proximité d'une rampe d'accès direct à l'Interstate 94 (55 400 VPD), la principale route nord-sud traversant le canton de Chesterfield et au cœur du centre-ville de Chicago. L'immeuble est idéalement situé en tant que parcelle du centre commercial ancré Home Depot qui comprend également PetSmart, Michaels et Autozone. Le centre est englobé par une variété de locataires à grande surface, dont Target, Lowe's Home Improvement et Meijer, ce qui accroît considérablement l'attrait des consommateurs pour la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition des magasins croisés pour le site. Parmi les autres locataires nationaux ou à crédit à proximité, mentionnons Walmart Supercenter, Kohl's, T.J. Maxx, Staples, Dick's Sporting Goods, Hobby Lobby, Planet Fitness, etc., ce qui accroît encore davantage le trafic de consommateurs dans les environs. De plus, l'actif est entouré de plusieurs complexes d'appartements, dont Aspen Creek (776 logements), Oakview Square (192 logements) et Willows Apartments (195 logements), ce qui donne à la propriété en question une base directe de consommateurs résidentiels dont elle peut puiser. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par plus de 100 000 résidents et 30 000 employés de jour ayant un revenu familial moyen sain de 96 000$.