Olive Garden | Brand New 10 Yr Lease | 5125 Pearl Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Olive Garden | Brand New 10 Yr Lease 5125 Pearl Dr
6 856 pi² Vente au détail Immeuble Evansville, IN 47712 4 786 521 $ CAD (698 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail de 10 ans | Options de prolongation
- En face du supercentre Walmart | Près du centre commercial universitaire
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Olive Garden louée à titre absolu par NNN située à Evansville, IN. Le locataire, Olive Garden Holdings, LLC a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans assorti de cinq options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un contrat de location absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 856 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
4 786 521 $ CAD
Prix par pi²
698 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
251 318 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
C-4 - Commercial général
Stationnement
124 Espaces (18,09 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
333 pi le W Lloyd Expy
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-05-28-007-452.001-024 | Évaluation des bâtiments | 686 998 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 996 410 $ CAD | Évaluation totale | 1 683 408 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-05-28-007-452.001-024
Évaluation du terrain
996 410 $ CAD
Évaluation des bâtiments
686 998 $ CAD
Évaluation totale
1 683 408 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Olive Garden | Brand New 10 Yr Lease | 5125 Pearl Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.