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Shops at Lake Forest 5121 Collin McKinney Pky
Espace disponible commerce de détail 1 250 pi² à McKinney, TX 75070
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Faits saillants
- Marché capturé de 450 appartements à côté
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 250 pi² | 1-2 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 4 390 $ CAD/mois 52 676 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 400
Entièrement construit avec de beaux planchers LVL, un plafond décoratif et des carreaux de céramique dans les toilettes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Fully Occupied Shopping Center
- 12 Storefronts
- ~3000 homes within walking distance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5121 Collin McKinney Pky , McKinney, TX 75070
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 810 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 810 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Shops at Lake Forest est un bâtiment de vente au détail en acier de construction d'environ 15 000 pi2 situé au 5121 Collin McKinney Pkwy (au large de la promenade Lake Forest), à McKinney, au Texas. Cet immeuble se trouve juste en face de Lake Forest Plaza. Les boutiques de Lake Forest, conçues pour le commerce de détail, la restauration et le commerce de détail, comprennent un trajet en voiture pour la suite de terminaisons côté est avec environ 3 000 maisons à moins d'un demi-mile et à quelques minutes de la voie à péage Sam Rayburn. FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ : 1. Bâtiment en acier de construction d'environ 15 000 SF 2. 75 places de stationnement. 3. Traitement généreux de la pierre et du stuc 4. Quartier résidentiel en croissance rapide. FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT 1. Façade de Collin Mckinney Pkwy 2. Intersection de Collin Mckinney Pkwy 3. Intersection signalée 4. Procès-verbal de l'autoroute à péage Sam Rayburn 5,5 000 logements situés dans un rayon d'un demi-mile de Village Park ou d'Avalon, de Villas at Stacy ou Avana McKinney Ranch Apartments ou de Century Lake Forest Apartments ou Lake Forest, une toute nouvelle communauté Grand Homes
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
-
Rajendra Awasthi - GV ACE Realty LLC
Présenté par
GV ACE Realty LLC
Shops at Lake Forest | 5121 Collin McKinney Pky
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