Pizza Hut | 512 Carroll St
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Pizza Hut 512 Carroll St
2 243 pi² Vente au détail Immeuble New Lexington, OH 43764 1 561 234 $ CAD (696 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Il reste environ 9 ans | Options de prolongation | Augmentation annuelle des loyers
- Centre ancré Kroger (84 000 pi2 et plus) | Corridor commercial
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group, LP est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Pizza Hut loué à titre absolu par NNN situé à New Lexington, Ohio. Le locataire, ADT Ohio, LLC, a environ 9 ans à son bail avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 1,25 % tout au long de la période initiale et de la période d'option, ce qui augmente régulièrement le nombre de NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 243 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 561 234 $ CAD
Prix par pi²
696 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
93 706 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,84 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
33 Espaces (14,71 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 270001400000 | Évaluation des bâtiments | 157 607 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 58 823 $ CAD | Évaluation totale | 216 430 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
270001400000
Évaluation du terrain
58 823 $ CAD
Évaluation des bâtiments
157 607 $ CAD
Évaluation totale
216 430 $ CAD
Contacts
-
Michael Berk -
Jarrett Slear -
Patrick Luther -
Patrick Nutt -
Sarah Shanks -
SRS Real Estate Partners
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