512-522 S Caldwell St
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512-522 S Caldwell St
6 224 pi² 79% Loué Bureau Immeuble Brevard, NC 28712 1 984 458 $ CAD (319 $ CAD/pi²) 5,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Beaucoup de stationnement pour chaque entreprise 40 PLACES DE STATIONNEMENT
- L'emplacement est facile d'accès à l'extérieur et à l'extérieur et à quelques pâtés de maisons du centre-ville
- Zone très fréquentée avec beaucoup d'exposition pour les entreprises
Résumé de l'annonce
Emplacement, emplacement, emplacement ! ! Venez voir les possibilités offertes par cet immeuble commercial bien entretenu. Cette propriété dispose de 40 PLACES DE STATIONNEMENT, il y a donc beaucoup de places de stationnement pour chaque entreprise, et elle est située à quelques pâtés de maisons du centre-ville. La disposition polyvalente ouvre la porte à une variété de possibilités d'affaires. Il y a environ 129 pieds de façade de route, de sorte qu'il est facilement accessible et beaucoup d'exposition pour les propriétaires d'entreprise. Cet espace commercial exceptionnel est une excellente occasion d'élargir son portefeuille.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
140 457 $
|
22,57 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 214 $
|
0,68 $
|
| Revenu brut effectif |
136 243 $
|
21,89 $
|
| Taxes |
6 279 $
|
1,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
29 215 $
|
4,69 $
|
| Total des dépenses |
35 495 $
|
5,70 $
|
| Revenu net d’exploitation |
100 748 $
|
16,19 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 140 457 $ |
| Annuel par pi² | 22,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 214 $ |
| Annuel par pi² | 0,68 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 243 $ |
| Annuel par pi² | 21,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 279 $ |
| Annuel par pi² | 1,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 215 $ |
| Annuel par pi² | 4,69 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 495 $ |
| Annuel par pi² | 5,70 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 748 $ |
| Annuel par pi² | 16,19 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 224 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 984 458 $ CAD
Prix par pi²
319 $ CAD
Taux de capitalisation
5,08%
Revenu net d’exploitation
100 748 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 112 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
28 Espaces (4,49 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8585-38-7740-000 | Évaluation totale | 571 518 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 670 $ CAD | Impôts annuels | 6 279 $ CAD (1,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 361 848 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8585-38-7740-000
Évaluation du terrain
209 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
361 848 $ CAD
Évaluation totale
571 518 $ CAD
Impôts annuels
6 279 $ CAD (1,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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