5117 Atlantic Ave
Long Beach, CA 90805

Marcus & Millichap a été sélectionné exclusivement pour commercialiser à la vente Dollar Tree, un immeuble à locataire unique de 13 000 pieds carrés NNN situé au 5117 Atlantic Avenue à Long Beach, en Californie. Dollar Tree est actuellement sur une base NNN jusqu'en 2025. Dollar Tree est idéalement situé sur l'avenue Atlantic, l'une des principales artères de Long Beach. La propriété en question bénéficie d'une excellente façade de rue sur l'avenue Atlantic, d'un stationnement abondant, d'une population immédiate dense et de taux de circulation quotidiens élevés. Dollar Tree Plaza est situé à proximité des principaux détaillants nationaux, notamment Aldi, CVS, Vons, Marshalls et Jack in the Box. Dollar Tree a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans en janvier 2015. Le bail est soutenu par une garantie d'entreprise avec Dollar Tree. Dollar Tree a des augmentations de loyer tous les cinq ans et des options de prolongation de bail de deux ou cinq ans. Dollar Tree offre un crédit de qualité investisseur avec une cote BB+ Standard & Poors, offrant ainsi à l'investisseur un flux de revenu stable et sécurisé. Dollar Tree possède plus de 14 330 succursales aux États-Unis et au Canada, et est une société cotée en bourse qui opère sous le régime de DLTR. Dollar Tree a récemment acquis Family Dollar en 2015, créant ainsi la plus grande chaîne de magasins à un dollar au pays.