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5111 Highland Rd
Baton Rouge, LA 70808

+/- 0.96 Acres in Baton Rouge, LA · Terrain À vendre · 0,96 AC

Terrain commercial Louisiana Baton Rouge 5111 Highland Rd, Baton Rouge, LA 70808

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Comptage de la circulation quotidienne d'au moins 20 000 voitures par jour.
  • Situé à côté de « The Hub », une communauté d'appartements de 420 logements qui offre une clientèle intégrée le jour 1.
  • Le terrain est déjà rayé pour le stationnement.
  • La propriété est un emplacement idéal pour un restaurant ou une utilisation QSR.
  • Zone d'inondation X, donc aucune assurance contre les inondations n'est requise.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce terrain de 0,96 acre situé sur Highland Road à Baton Rouge offre une excellente occasion aux investisseurs et aux promoteurs qui cherchent à tirer parti d'un emplacement stratégique dans un marché en pleine croissance. Situé à quelques minutes de la Louisiana State University (LSU), l'un des plus grands pôles économiques et éducatifs de la région, ce terrain bénéficie d'une demande intégrée pour le logement, le commerce de détail et les services aux étudiants. Les terrains à Baton Rouge, surtout sur Highland Road, se font de plus en plus rares, ce qui en fait une occasion rare pour les promoteurs de s'implanter sur le marché de Baton Rouge. Grâce à sa proximité de LSU, à sa grande visibilité sur le trafic et à son accès facile à d'autres grands carrefours commerciaux et résidentiels, cette propriété offre un potentiel énorme pour un large éventail de possibilités de développement dans un marché en pleine croissance et dynamique.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Sous-type de propriété Terrain commercial
Nombre de lots 1 Utilisation proposée Vente au détail
Type de propriété Terrain Taille totale du lot 0,96 AC
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Vente au détail
Taille totale du lot 0,96 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 916 612 $ CAD Taille du lot 0,96 AC
Prix par AC 1 996 471,28 $ CAD
Prix 1 916 612 $ CAD
Prix par AC 1 996 471,28 $ CAD
Taille du lot 0,96 AC

DESCRIPTION

- Terrain de +/- 0,96 acre sur l'une des principales rues de Baton Rouge, Highland Road, avec un nombre moyen de trafic quotidien d'au moins 20 000 voitures par jour. - Situé à proximité des principales autoroutes (I-10, I-12), offrant un accès facile au centre-ville de Baton Rouge, à LSU et aux carrefours commerciaux. - La propriété jouit d'une façade privilégiée sur Highland Road, une artère importante reliant les principaux secteurs commerciaux et résidentiels de la ville. - Les vendeurs sont d'accord avec le fait que les acheteurs aient modifié le zonage de la propriété pour s'adapter à leur utilisation prévue et les acheteurs seront responsables de tous les efforts de rezonage et de lotissement de la propriété.

Impôts fonciers

Numéro de lot 00763772 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 20 853 $ CAD Évaluation totale 20 853 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
00763772
Évaluation du terrain
20 853 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
20 853 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 33829003

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5111 Highland Rd, Baton Rouge, LA 70808

Le Highlands/Perkins Terrain Propriété à 5111 Highland Rd, Baton Rouge, LA 70808, est actuellement disponible. Contacter NAI Latter & Blum pour plus de renseignements.

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