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511 Oakwood Ave
Espace disponible commerce de détail 276 pi² à Toronto, ON M6E 2Y4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 276 pi² | 2 ans | 78,20 $ CAD/pi²/an 6,52 $ CAD/pi²/mois 21 583 $ CAD/an 1 799 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Vous cherchez à tester un concept d'entreprise avant de l'étendre ? Peut-être avez-vous besoin d'un petit espace de bureau ? Cet incroyable espace commercial, de bureau ou de service au rez-de-chaussée est parfait pour vous ! Situé à l'angle d'Oakwood et Vaughan dans le quartier animé d'Oakwood Village. Votre entreprise bénéficiera d'un important trafic piétonnier et automobile, de la proximité du train léger Eglinton Crosstown et d'une grande visibilité depuis la rue. Cette unité fait environ 25,6 mètres carrés au rez-de-chaussée et comprend un accès partiel au sous-sol. L'ancien locataire utilisait l'espace comme salon de coiffure, mais il peut accueillir une variété d'utilisations différentes. Si vous recherchez un loyer raisonnable et des conditions flexibles, cette unité est faite pour vous. Le loyer inclut toutes les charges. Le locataire doit fournir sa propre assurance. **** EXTRAS **** Le propriétaire peut envisager des prolongations au-delà de 2 ans ou des baux à court terme.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 511 Oakwood Ave , Toronto, ON M6E 2Y4
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 226 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 226 pi² |
| Année de construction | 1920 |
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