5105 W 21st St | Los Angeles, CA 90016
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5105 W 21st St
Los Angeles, CA 90016
6 Unit Value-Add Opportunity in Mid-City · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Situé dans une zone d'opportunité
- Les loyers sur place sont d'environ 68 % sur le marché | 110 %, y compris ceux de l'ADU
- Unités extrêmement spacieuses avec grandes cuisines, salons et salles à manger
- Possibilité de convertir les garages en 2 unités de traitement de l'eau de studio, ce qui porte le plafond à plus de 13 %
- Chauffe-eau individuel pour chaque unité
Résumé de l'annonce
True North CRE de Compass Commercial, en tant qu'agent d'inscription exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir 5105 W 21st, Los Angeles CA 90016 dans le quartier recherché de Mid City. Construit en 1941, le bâtiment est composé de 6 unités spacieuses, toutes 1 lit et 1 salle de bain. Le stationnement sur place est fourni avec 6 places de stationnement couvertes. De plus, il y a une buanderie sur place, comprenant 1 laveuse et
1 sèche-linge avec des méthodes de paiement sans pièce. Le propriétaire n'est responsable que de l'eau, de l'électricité courante et des déchets.
L'emplacement de l'établissement offre une vaste sélection de destinations culinaires bien-aimées, des boutiques branchées, des lieux de vie nocturne emblématiques et plusieurs sites culturels tels que LACMA et les fosses de goudron de La Brea. La propriété est très accessible à pied, de sorte que la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. La propriété est également idéalement située près des principales autoroutes, y compris les 10 et 110, ce qui facilite les déplacements domicile-travail vers les centres d'emploi tels que le centre-ville de Los Angeles, Culver City, Santa Monica et South Bay. De plus, il existe de nombreux moyens de transport en commun à proximité, notamment des lignes de chemin de fer et d'autobus ; la ligne E du métro, la ligne locale 35/38 du métro et la ligne locale 33 du métro.
1 sèche-linge avec des méthodes de paiement sans pièce. Le propriétaire n'est responsable que de l'eau, de l'électricité courante et des déchets.
L'emplacement de l'établissement offre une vaste sélection de destinations culinaires bien-aimées, des boutiques branchées, des lieux de vie nocturne emblématiques et plusieurs sites culturels tels que LACMA et les fosses de goudron de La Brea. La propriété est très accessible à pied, de sorte que la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. La propriété est également idéalement située près des principales autoroutes, y compris les 10 et 110, ce qui facilite les déplacements domicile-travail vers les centres d'emploi tels que le centre-ville de Los Angeles, Culver City, Santa Monica et South Bay. De plus, il existe de nombreux moyens de transport en commun à proximité, notamment des lignes de chemin de fer et d'autobus ; la ligne E du métro, la ligne locale 35/38 du métro et la ligne locale 33 du métro.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Prix par unité | 302 203 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
Taux de capitalisation | 5,18% | Taille du bâtiment | 5 527 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 12.46 | Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1941 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
Prix par unité | 302 203 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,18% |
Multiplicateur du loyer brut | 12.46 |
Nombre d’unités | 6 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | Jardin |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,18 AC |
Taille du bâtiment | 5 527 pi² |
Occupation moyenne | 100% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1941 |
Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
Zone de développement économique |
Oui |
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 6 | 2 714 $ CAD | 915 |
Impôts fonciers
Numéro de lot | 5062-007-008 | Évaluation des bâtiments | 799 173 $ CAD |
Évaluation du terrain | 1 844 252 $ CAD | Évaluation totale | 2 643 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5062-007-008
Évaluation du terrain
1 844 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
799 173 $ CAD
Évaluation totale
2 643 424 $ CAD
Zonage
Code de zonage | RD2-1 |
RD2-1 |
1 de 16
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