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5105 W 21st St
Los Angeles, CA 90016

6 Unit Value-Add Opportunity in Mid-City · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 6 Unités

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Situé dans une zone d'opportunité
  • Les loyers sur place sont d'environ 68 % sur le marché | 110 %, y compris ceux de l'ADU
  • Unités extrêmement spacieuses avec grandes cuisines, salons et salles à manger
  • Possibilité de convertir les garages en 2 unités de traitement de l'eau de studio, ce qui porte le plafond à plus de 13 %
  • Chauffe-eau individuel pour chaque unité

Résumé de l'annonce

True North CRE de Compass Commercial, en tant qu'agent d'inscription exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir 5105 W 21st, Los Angeles CA 90016 dans le quartier recherché de Mid City. Construit en 1941, le bâtiment est composé de 6 unités spacieuses, toutes 1 lit et 1 salle de bain. Le stationnement sur place est fourni avec 6 places de stationnement couvertes. De plus, il y a une buanderie sur place, comprenant 1 laveuse et
1 sèche-linge avec des méthodes de paiement sans pièce. Le propriétaire n'est responsable que de l'eau, de l'électricité courante et des déchets.
L'emplacement de l'établissement offre une vaste sélection de destinations culinaires bien-aimées, des boutiques branchées, des lieux de vie nocturne emblématiques et plusieurs sites culturels tels que LACMA et les fosses de goudron de La Brea. La propriété est très accessible à pied, de sorte que la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. La propriété est également idéalement située près des principales autoroutes, y compris les 10 et 110, ce qui facilite les déplacements domicile-travail vers les centres d'emploi tels que le centre-ville de Los Angeles, Culver City, Santa Monica et South Bay. De plus, il existe de nombreux moyens de transport en commun à proximité, notamment des lignes de chemin de fer et d'autobus ; la ligne E du métro, la ligne locale 35/38 du métro et la ligne locale 33 du métro.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix par unité 302 203 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,18%
Multiplicateur du loyer brut 12.46
Nombre d’unités 6
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,18 AC
Taille du bâtiment 5 527 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1941
Ratio de stationnement 1,09/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 6 2 714 $ CAD 915

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5062-007-008
Évaluation du terrain
1 844 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
799 173 $ CAD
Évaluation totale
2 643 424 $ CAD

Zonage

Code de zonage RD2-1
RD2-1
  • ID d’inscription: 32922490

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5105 W 21st St, Los Angeles, CA 90016

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