5101 W Pico Blvd

Le groupe Neema de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 5101-5125 W Pico Blvd. S'étendant sur tout le pâté de maisons entre le boulevard S Redondo et l'avenue Meadowbrook, il s'agit d'un projet de développement de 31 960 pieds carrés entre le boulevard Venice et le boulevard S San Vincente dans un emplacement privilégié du Mid-Wilshire. Ce lot de développement est zoné C4-1-O dans une TOC de niveau 2.
Il y a des plans approuvés pour construire un immeuble de 7 étages de 107 754 pieds carrés composé de 136 logements et de 12 AUD. Un acheteur peut aller de l'avant avec les plans, réélire un autre projet, y compris des logements abordables via ED-1, ou repositionner le commerce de détail existant et percevoir des revenus ayant un potentiel de développement à long terme, obtenir des permis et mener le processus d'admissibilité.
Le site a accès à une allée depuis le boulevard S Redondo et l'avenue Meadowbrook, offrant une superficie supplémentaire en pieds carrés constructibles et des options d'entrée et de sortie de stationnement. L'immeuble actuel se compose de 10 unités de vente au détail faisant l'objet de baux bruts mensuels, pour un revenu total de 381 753$ par année.
Mid-Wilshire est un quartier de la région centrale de Los Angeles, en Californie, connu pour le Los Angeles County Museum of Art, le Petersen Automotive Museum et le quartier commerçant Miracle Mile. La propriété en question affiche une note de marche élevée de 92, un « paradis des promeneurs » dans un emplacement central de Los Angeles avec un accès pratique aux restaurants locaux, aux boutiques, à l'emploi, aux transports et à la vie nocturne. Le pâté de maisons voisin de South La Brea Ave accueille un tout nouveau développement Target et Sprouts, à un mile à l'est se trouve le centre commercial Midtown Crossing et à un mile au nord se trouve le quartier commerçant emblématique de Miracle Mile, offrant aux résidents une expérience pratique de magasinage de destination.