5100-5106 Elizabeth St
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5100-5106 Elizabeth St
9 Unité Immeuble d’appartements 3 662 948 $ CAD (406 994 $ CAD/Unité) 2,51% Taux de capitalisation Cudahy, CA 90201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 7 SFR détachés et 1 duplex sur 33 861 pieds carrés de terrain
- hausse de 45 % du revenu de location
- Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité
- Excellent mélange d'unités de 2 et 3 chambres
- Stationnement dans un garage pour tous les locataires (total de 16 places)
- Possibilité d'ajouter des ADU - Acheteur à vérifier avec la ville
Résumé de l'annonce
Nous sommes heureux de vous présenter le 5100, rue Elizabeth, un actif de placement multifamilial de 9 logements situé sur un terrain résidentiel multifamilial de choix de 33 861 pieds carrés du sud de la Californie. La propriété se compose de (2) maisons unifamiliales de 3 chambres, (5) maisons unifamiliales de 2 chambres et (1) duplex, chacune avec des unités de 2 chambres. Un vaste garage avec (16) places au total et les locataires paient chacun leur propre essence et électricité. Il y a une hausse d'environ 45 % dans les loyers actuels et il est possible que plusieurs ADU - Acheteur vérifient auprès de la ville. L'offre en question présente une excellente occasion d'investissement en raison de son excellent emplacement, de sa forte hausse locative et de son potentiel d'ADU. L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER LA COMPOSITION DES UNITÉS ET LA SUPERFICIE EN PIEDS CARRÉS AUPRÈS DE LA VILLE DE CUDAHY.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 3 662 948 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 406 994 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,78 AC |
| Taux de capitalisation | 2,51% | Taille du bâtiment | 8 064 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.53 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Prix | 3 662 948 $ CAD |
| Prix par unité | 406 994 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,51% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.53 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Taille du bâtiment | 8 064 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6224-002-013 | Évaluation des bâtiments | 264 246 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 131 $ CAD | Évaluation totale | 334 377 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6224-002-013
Évaluation du terrain
70 131 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 246 $ CAD
Évaluation totale
334 377 $ CAD
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