510 SE Floed Ave
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510 SE Floed Ave
6 Unité Immeuble d’appartements 472 592 $ CAD (78 765 $ CAD/Unité) 9,61% Taux de capitalisation Roseburg, OR 97470
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Faits saillants de l’investissement
- Coeur de Roseburg, quartier historique, terrain d'angle
- Remédiations complètes sur deux unités du rez-de-chaussée
- Proche de la ville et à distance de marche du centre-ville de Roseburg
- Complexe d'appartements de 6 unités avec charme artisanal
- Chaque unité est équipée d'un compteur distinct pour le gaz et l'électricité, buanderie sur place
- Attrayant pour l'expansion du portefeuille locatif
Résumé de l'annonce
Une excellente occasion d'investissement au cœur de Roseburg ! Cet attrayant complexe d'appartements de 6 unités, situé sur un terrain d'angle dans le quartier historique, présente un charme artisanal et un grand attrait extérieur ! La propriété dispose de quatre appartements d'une chambre et de deux studios confortables. Les mises à jour récentes comprennent des remaniements complets sur deux unités du rez-de-chaussée. Chaque unité est mesurée séparément pour le gaz et l'électricité, et la buanderie à pièces est sur place, ce qui permet d'augmenter le flux de trésorerie. Situé à proximité de la ville et à distance de marche de toutes les commodités du centre-ville de Roseburg. Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement dans le quartier dynamique et historique de Roseburg. Ajoutez ce magnifique 6 plex à votre portefeuille de location dès aujourd'hui !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 472 592 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 78 765 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 216 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,61% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1912 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 472 592 $ CAD |
| Prix par unité | 78 765 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,61% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 216 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1912 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 131 $ CAD | - |
| Studios | 2 | 872,64 $ CAD | - |
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R72607 | Évaluation totale | 164 116 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 48 314 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 115 802 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R72607
Évaluation du terrain
48 314 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
115 802 $ CAD (2024)
Évaluation totale
164 116 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | MR14 (Résidentiel à densité moyenne) |
| MR14 (Résidentiel à densité moyenne) |
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